1-2 Zimmer-Wohnung

Mitten in Leben!

Salzburg-Lehen - Katalog Nummer: 22242

Verkauft

Objekt im Detail

  • Zentral gelegenes Raumwunder! Leistbare und nette 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40,38 m² Wfl. zzgl. Loggia mit ca. 4,38 m², im 5. Obergeschoß mit Lift
  • Tolle Infrastruktur und buntes Leben in Lehen! Zahlreiche Geschäfte und Lokale, die Stadtbibliothek, Grünflächen und Parks, top Busverbindung, alles zu Fuß erreichbar, mit dem Rad rasch in der Stadt.
  • Die bis 2023 befristet und bestens vermietete Wohnung ist eine tolle Anlegerwohnung (mit ca. 2,4% Rendite) und bietet sich zu einem späteren Zeitpunkt auch zum Selbst-Einziehen an. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die sonnige Loggia mit coolem Ausblick zur Panoramabar, das behagliche Schlafzimmer ist ruhig in den Innenhof gerichtet. Das in neutralen Farben gehaltene Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC sowie die kompakte Küche freuen sich mittelfristig auf eine Modernisierung.
  • Baujahr 1964, laufend modernisiert, gepflegter Zustand, neutrale Böden, Fernwärmeheizung, privates Kellerabteil, allgemeiner Wasch-, Trocken- und Fahrradraum vorhanden.
  • Betriebskosten EUR 188 inkl. Heizkosten und Rücklage, zzgl. Warmwasser. HWB 90

Die wichtigsten Daten im Überblick

Typ
1-2 Zimmer-Wohnung

Ort
Salzburg-Lehen mehr Infos

Fläche
ca. 40 m² Wfl.
+ ca. 4,40 m² Loggia

Preis
€ 195.000,--

Provision
3% zzgl. 20% USt.
(Nebenkostenübersicht)

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  • Zentral gelegenes Raumwunder! Leistbare und nette 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40,38 m² Wfl. zzgl. Loggia mit ca. 4,38 m², im 5. Obergeschoß mit Lift
  • Tolle Infrastruktur und buntes Leben in Lehen! Zahlreiche Geschäfte und Lokale, die Stadtbibliothek, Grünflächen und Parks, top Busverbindung, alles zu Fuß erreichbar, mit dem Rad rasch in der Stadt.
  • Die bis 2023 befristet und bestens vermietete Wohnung ist eine tolle Anlegerwohnung (mit ca. 2,4% Rendite) und bietet sich zu einem späteren Zeitpunkt auch zum Selbst-Einziehen an. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die sonnige Loggia mit coolem Ausblick zur Panoramabar, das behagliche Schlafzimmer ist ruhig in den Innenhof gerichtet. Das in neutralen Farben gehaltene Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC sowie die kompakte Küche freuen sich mittelfristig auf eine Modernisierung.
  • Baujahr 1964, laufend modernisiert, gepflegter Zustand, neutrale Böden, Fernwärmeheizung, privates Kellerabteil, allgemeiner Wasch-, Trocken- und Fahrradraum vorhanden.
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