1-2 Zimmer-Wohnung

Kleeblatt

Elixhausen bei Salzburg - Katalog Nummer: 22245_DG

Verkauft

Objekt im Detail

  • In einem hochwertig ausgestatteten Wohnhaus in Elixhausen mit insgesamt nur vier Einheiten entstehen on top zwei schicke Dachgeschoßwohnungen mit 63 m2 bzw. 68 m2 Wohnfläche. Die Holzverkleidungen und das traditionelle Satteldach des ruhig gelegenen Wohnhauses verbinden sich mit dem schlichten und modernen Look der Balkone und Dachausbauten zu einem harmonischen Gesamtkonzept. In den beiden Maisonetten-Wohnungen mit „Haus im Haus“-Charakter darunter werden zwei Familien ein neues Zuhause finden.
  • Stadt, Land, Leben! Das familienfreundliche Elixhausen punktet nicht nur durch die Nähe zur Stadt und die wenigen Autominuten bis ins Salzburger Seenland. Hier gibt es beste Infrastruktur, einen Supermarkt und den Bus gleich vor der Haustür, nette Cafés und Restaurants, aber auch einen Arzt, die Apotheke, die Volksschule und die HBLA. In und um Elixhausen sorgen viele Wander- und Radwege sowie zahlreiche Angebote für Reiter und Tennisspieler für den sportlichen Ausgleich. Ein Badeausflug zum nahen Wallersee, Obertrumer See oder Mattsee lohnt sich sogar noch nach dem Feierabend.
  • Die beiden entzückenden 63 m2 und 68 m2 großen Wohnungen liegen lauschig unter dem Dach. Vom offenen Wohn- und Essbereich samt top moderner Küche und Platz für den Esstisch geht es hinaus auf den hübschen Relaxbalkon, der zum Kaffeetrinken und Sonnenbaden einlädt. Gleich nebenan befindet sich der Schlafbereich sowie das Bad mit Dusche und WC. Besonders praktisch ist die Garderobe im Eingangsbereich und der großzügige Kellerraum mit viel Stellplatz, der zu jeder Einheit gehört.

Die wichtigsten Daten im Überblick

Typ
1-2 Zimmer-Wohnung

Ort
Elixhausen bei Salzburg mehr Infos

Fläche
ca. 63 bis 68 m² Wfl.
+ ca. 4,80 m² Balkon

Preis
ab € 309.000,--

Provision
3% zzgl. 20% USt.
( Nebenkostenübersicht )

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  • In einem hochwertig ausgestatteten Wohnhaus in Elixhausen mit insgesamt nur vier Einheiten entstehen on top zwei schicke Dachgeschoßwohnungen mit 63 m2 bzw. 68 m2 Wohnfläche. Die Holzverkleidungen und das traditionelle Satteldach des ruhig gelegenen Wohnhauses verbinden sich mit dem schlichten und modernen Look der Balkone und Dachausbauten zu einem harmonischen Gesamtkonzept. In den beiden Maisonetten-Wohnungen mit „Haus im Haus“-Charakter darunter werden zwei Familien ein neues Zuhause finden.
  • Stadt, Land, Leben! Das familienfreundliche Elixhausen punktet nicht nur durch die Nähe zur Stadt und die wenigen Autominuten bis ins Salzburger Seenland. Hier gibt es beste Infrastruktur, einen Supermarkt und den Bus gleich vor der Haustür, nette Cafés und Restaurants, aber auch einen Arzt, die Apotheke, die Volksschule und die HBLA. In und um Elixhausen sorgen viele Wander- und Radwege sowie zahlreiche Angebote für Reiter und Tennisspieler für den sportlichen Ausgleich. Ein Badeausflug zum nahen Wallersee, Obertrumer See oder Mattsee lohnt sich sogar noch nach dem Feierabend.
  • Die beiden entzückenden 63 m2 und 68 m2 großen Wohnungen liegen lauschig unter dem Dach. Vom offenen Wohn- und Essbereich samt top moderner Küche und Platz für den Esstisch geht es hinaus auf den hübschen Relaxbalkon, der zum Kaffeetrinken und Sonnenbaden einlädt. Gleich nebenan befindet sich der Schlafbereich sowie das Bad mit Dusche und WC. Besonders praktisch ist die Garderobe im Eingangsbereich und der großzügige Kellerraum mit viel Stellplatz, der zu jeder Einheit gehört.

Top Typ Fläche Energie Preis Plan
Top 03 Dachgeschoßwohnung ca. 68,19 m²
+ ca. 4,87 m² Balkon		 HWB 29, fGEE 0,55 Verkauft
Top 04 Dachgeschoßwohnung ca. 63,15 m²
+ ca. 4,87 m² Balkon		 HWB 29, fGEE 0,55 Verkauft
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