1-2 Zimmer-Wohnung

Happy in der City

Salzburg-Lehen - Katalog Nummer: 22259

Verkauft

Objekt im Detail

  • Super zentrale und großzügige 2-Zimmer-Anlegerwohnung in gepflegtem Mehrparteienhaus, mit ca. 54,37 m² Wfl. zzgl. ca. 5,93 m² Loggia in Ost-Ausrichtung, im 6. OG, Lift, Stellplätze mit Bewohnerparkkarte.
  • Im pulsierenden Lehen, Nähe der CDK und SALK, vielfältige Freizeitmöglichkeiten an der nahen Glan, in wenigen Minuten mit dem Rad in der Altstadt, Bushaltestelle, S-Bahn, Einkauf, Schule etc. fußläufig.
  • Stadtleben pur! Vom Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe geht es ins sanierte Tageslicht-Duschbad mit Waschtisch und WC. Der helle Wohnbereich verfügt über Doppelflügelfenster und führt auf die geschützte Loggia, die zu einem Frühstückskaffee in der Sonne einlädt. Die neuwertige, helle Küche samt Fenster ist vom Wohnraum separiert und bietet Platz für eine Essecke. Das geräumige Schlafzimmer verspricht eine angenehme Nacht. Ein praktischer Abstellraum komplettiert das perfekte Raumangebot.
  • Baujahr ca. 1961, Wohnung in sehr gutem Zustand, Küche, Bad und Böden saniert, Fernwärme-Zentralheizung, teilweile Außenjalousien, Kunststofffenster, Radiatoren. Allgemeine Waschküche, Fahrrad- und Trockenraum.
    Vermietet bis 2/2025. Besonders attraktiv für Anleger: 2,93% Rendite!
  • Betriebskosten EUR 284 inkl. Rücklagen. HWB 44

Die wichtigsten Daten im Überblick

Typ
1-2 Zimmer-Wohnung

Ort
Salzburg-Lehen mehr Infos

Fläche
ca. 54,37 m² Wfl.
ca. 5,93 m² Loggia

Preis
€ 279.000,--

Provision
3% zzgl. 20% USt.
(Nebenkostenübersicht)

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  • Super zentrale und großzügige 2-Zimmer-Anlegerwohnung in gepflegtem Mehrparteienhaus, mit ca. 54,37 m² Wfl. zzgl. ca. 5,93 m² Loggia in Ost-Ausrichtung, im 6. OG, Lift, Stellplätze mit Bewohnerparkkarte.
  • Im pulsierenden Lehen, Nähe der CDK und SALK, vielfältige Freizeitmöglichkeiten an der nahen Glan, in wenigen Minuten mit dem Rad in der Altstadt, Bushaltestelle, S-Bahn, Einkauf, Schule etc. fußläufig.
  • Stadtleben pur! Vom Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe geht es ins sanierte Tageslicht-Duschbad mit Waschtisch und WC. Der helle Wohnbereich verfügt über Doppelflügelfenster und führt auf die geschützte Loggia, die zu einem Frühstückskaffee in der Sonne einlädt. Die neuwertige, helle Küche samt Fenster ist vom Wohnraum separiert und bietet Platz für eine Essecke. Das geräumige Schlafzimmer verspricht eine angenehme Nacht. Ein praktischer Abstellraum komplettiert das perfekte Raumangebot.
  • Baujahr ca. 1961, Wohnung in sehr gutem Zustand, Küche, Bad und Böden saniert, Fernwärme-Zentralheizung, teilweile Außenjalousien, Kunststofffenster, Radiatoren. Allgemeine Waschküche, Fahrrad- und Trockenraum.
    Vermietet bis 2/2025. Besonders attraktiv für Anleger: 2,93% Rendite!
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