Startklar an der Glan

Verkauft

Ideale Starterwohnung! Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² Wnfl. zzgl. ca. 5 m² Loggia in West-Ausrichtung im 2. OG mit Lift und ca. 7 m² Kellerabteil samt Fenster. Allgemeine Stellplätze.
In zweiter Reihe zur Glan! Schöne, ruhige Lage in Lehen, perfekt für einen Spaziergang oder Radfahren in idyllischer Natur. Beste Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und Apotheke fußläufig.
Die Wohnung ist perfekt geschnitten und kann sofort bezogen werden! Vom Vorraum geht es in die helle Küche mit Fenster, gleich gegenüber befindet sich das separate WC sowie das Wannenbad samt Waschtisch, Handtuchtrockner und WM-Anschluss. Richtig behaglich wird es im geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und herrlich grünem Innenhofblick sowie im ruhig gelegenen Schlafzimmer.
BJ 1967, das Haus wurde bereits thermisch saniert (Dach, Fenster, Fassade). Haus und Wohnung in sehr gepflegtem Zustand, gepflegte Böden. Allgemeiner Wasch-, Trocken- und Radraum im Haus vorhanden.
Wirtschaftlich sehr interessante Wohnung, Rendite ca. 3,5 % bei einer Miete von 890 inkl. Betriebskosten.
Derzeitiges Rücklagen-Guthaben ca. EUR 200.000

Betriebskosten ca. EUR 178 inkl. Fernwärme zzgl. EUR 47,56 Rücklage. HWB 45 fGEE 0,92

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Ideale Starterwohnung! Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² Wnfl. zzgl. ca. 5 m² Loggia in West-Ausrichtung im 2. OG mit Lift und ca. 7 m² Kellerabteil samt Fenster. Allgemeine Stellplätze.
In zweiter Reihe zur Glan! Schöne, ruhige Lage in Lehen, perfekt für einen Spaziergang oder Radfahren in idyllischer Natur. Beste Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und Apotheke fußläufig.
Die Wohnung ist perfekt geschnitten und kann sofort bezogen werden! Vom Vorraum geht es in die helle Küche mit Fenster, gleich gegenüber befindet sich das separate WC sowie das Wannenbad samt Waschtisch, Handtuchtrockner und WM-Anschluss. Richtig behaglich wird es im geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und herrlich grünem Innenhofblick sowie im ruhig gelegenen Schlafzimmer.
BJ 1967, das Haus wurde bereits thermisch saniert (Dach, Fenster, Fassade). Haus und Wohnung in sehr gepflegtem Zustand, gepflegte Böden. Allgemeiner Wasch-, Trocken- und Radraum im Haus vorhanden.
Wirtschaftlich sehr interessante Wohnung, Rendite ca. 3,5 % bei einer Miete von 890 inkl. Betriebskosten.
Derzeitiges Rücklagen-Guthaben ca. EUR 200.000