Glücksbringer an der Alm
Katalog Nummer: 01780
Objekt im Detail
- Wo bis in die späten 1920er Jahre Hufeisen hergestellt wurden, zieht jetzt das Wohnglück ein! In einem umfassend sanierten Gebäude des historischen Eisenhüttenwerks und dem angrenzenden Neubau entstehen zauberhafte, neue Wohnungen für Singles, Paare und kleine Familien. Die Garconnieren, 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sind zwischen 26 und 88 m² groß und begeistern u. a. mit der individuellen Planung und dem Blick auf die Alm. Überdachte PKW-Parkplätze und Freistellplätze sind vorhanden.
- Bei den reizvollen Garconnieren mit Wohnflächen zwischen 26 und 37 m² ist jede für sich einzigartig. Der Lebensmittelpunkt ist im großzügig geschnittenen Wohnraum, der Platz fürs Kochen, Essen, Relaxen und Schlafen bietet. Mit flexiblen Raumteilern kann ein idealer Rückzugsbereich geschaffen werden. Manche der kleinen Wohnungen entzücken mit einer Außenfläche, wie zum Beispiel einem zur Alm ausgerichteten Balkon oder einer großen Terrasse zum Entspannen. Die Bäder sind mit Waschtisch, Wanne bzw. Dusche und WC ausgestattet, Staufläche ist im Vorraum bzw. einem separaten Abstellraum vorhanden.
- Die 2-Zimmer-Wohnungen haben zwischen 51 und 57 m² Wohnfläche und punkten mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, die Küche ist baulich leicht separiert. Im Schlafzimmer sind süße Träume garantiert. Alles für die Schönheit im Bad samt Waschtisch und Wanne inklusive WC bzw. mit separatem WC. Die beiden 2-Zimmer-Wohnungen im Neubau verfügen über eine hübsche Balkonloge mit Almblick.
- Die schicke 3-Zimmer-Wohnung und die attraktive 4-Zimmer-Variante im Neubau liegen parallel zur Alm, im Dachgeschoß des Bestandshauses ist eine entzückende Dachetage situiert. Sie überzeugen mit riesigen Balkonen, die ein herrlicher Lieblingsplatz zum Brunchen, Loungen und Genießen sind. Die Bereiche für Kochen, Essen und Wohnen gehen offen ineinander über, zwei bzw. drei Schlafzimmer stehen zum Entspannen bereit. Zusätzlich zum qualitätsvoll ausgestatteten Bad gibt es ein separates Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum.
Die wichtigsten Daten im Überblick
- Typ
- 1-2 Zimmer-Wohnung
- Ort
- Grödig bei Salzburg mehr Infos
- Fläche
-
ab ca. 26,36 m² bis ca. 87,94 m² Wfl.
+ Terrasse/Balkon - Preis
- ab € 174.000,--
- Provision
-
3% zzgl. 20% USt.
( Nebenkostenübersicht )
- Wo bis in die späten 1920er Jahre Hufeisen hergestellt wurden, zieht jetzt das Wohnglück ein! In einem umfassend sanierten Gebäude des historischen Eisenhüttenwerks und dem angrenzenden Neubau entstehen zauberhafte, neue Wohnungen für Singles, Paare und kleine Familien. Die Garconnieren, 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sind zwischen 26 und 88 m² groß und begeistern u. a. mit der individuellen Planung und dem Blick auf die Alm. Überdachte PKW-Parkplätze und Freistellplätze sind vorhanden.
- Bei den reizvollen Garconnieren mit Wohnflächen zwischen 26 und 37 m² ist jede für sich einzigartig. Der Lebensmittelpunkt ist im großzügig geschnittenen Wohnraum, der Platz fürs Kochen, Essen, Relaxen und Schlafen bietet. Mit flexiblen Raumteilern kann ein idealer Rückzugsbereich geschaffen werden. Manche der kleinen Wohnungen entzücken mit einer Außenfläche, wie zum Beispiel einem zur Alm ausgerichteten Balkon oder einer großen Terrasse zum Entspannen. Die Bäder sind mit Waschtisch, Wanne bzw. Dusche und WC ausgestattet, Staufläche ist im Vorraum bzw. einem separaten Abstellraum vorhanden.
- Die 2-Zimmer-Wohnungen haben zwischen 51 und 57 m² Wohnfläche und punkten mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, die Küche ist baulich leicht separiert. Im Schlafzimmer sind süße Träume garantiert. Alles für die Schönheit im Bad samt Waschtisch und Wanne inklusive WC bzw. mit separatem WC. Die beiden 2-Zimmer-Wohnungen im Neubau verfügen über eine hübsche Balkonloge mit Almblick.
- Die schicke 3-Zimmer-Wohnung und die attraktive 4-Zimmer-Variante im Neubau liegen parallel zur Alm, im Dachgeschoß des Bestandshauses ist eine entzückende Dachetage situiert. Sie überzeugen mit riesigen Balkonen, die ein herrlicher Lieblingsplatz zum Brunchen, Loungen und Genießen sind. Die Bereiche für Kochen, Essen und Wohnen gehen offen ineinander über, zwei bzw. drei Schlafzimmer stehen zum Entspannen bereit. Zusätzlich zum qualitätsvoll ausgestatteten Bad gibt es ein separates Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum.
| Top | Typ | Fläche | Energie | Preis | Plan |
|---|---|---|---|---|---|
| 01 1. OG |
2-Zimmer-Wohnung | 54,67 m² Wfl. + 3,31 m² Balkon |
HWB 35, fGEE 0,63 |
€ 378.000,-- | |
| 02 1. OG |
4-Zimmer-Wohnung | ca. 87,94 m² Wfl. + ca. 19,18 m² Balkon |
HWB 35, fGEE 0,63 |
€ 648.000,-- | |
| 03 DG |
2-Zimmer-Wohnung | ca. 57,06 m² Wfl. + ca. 3,31 m² Balkon |
HWB 35, fGEE 0,63 |
€ 424.000,-- | |
| 04 DG |
Garconniere | ca. 28,98 m² Wfl. + ca. 3,31 m² Balkon |
HWB 35, fGEE 0,63 |
€ 218.000,-- | |
| 05 DG |
3-Zimmer-Wohnung | ca. 78,30 m² Wfl. + ca. 19,18 m² Balkon |
HWB 35, fGEE 0,63 |
€ 588.000,-- | |
| 1 EG |
Büro | ca. 78,32 m² Nfl. | HWB 37, fGEE 0,87 |
€ 486.000,-- | |
| 2 EG |
Büro | ca. 53,62 m² Nfl. | HWB 37, fGEE 0,87 |
€ 286.000,-- | |
| B01 1. OG |
2-Zimmer-Wohnung | ca. 51,57 m² Wfl. | HWB 37, fGEE 0,87 |
€ 336.000,-- | |
| B02 1. OG |
Garconniere | ca. 37,18 m² Wfl. + ca. 16,47 m² Terrasse |
HWB 37, fGEE 0,87 |
€ 242.000,-- | |
| B03 1. OG |
Garconniere | ca. 33,37 m² Wfl. | HWB 37, fGEE 0,87 |
€ 218.000,-- | |
| B04 1. OG |
Garconniere | ca. 27,24 m² Wfl. | HWB 37, fGEE 0,87 |
€ 178.000,-- | |
| B05 1. OG |
Garconniere | ca. 27,31 m² Wfl. | HWB 37, fGEE 0,87 |
€ 178.000,-- | |
| B06 1. OG |
Garconniere | ca. 26,36 m² Wfl. | HWB 37, fGEE 0,87 |
€ 174.000,-- | |
| B11 DG |
3-Zimmer-Wohnung | ca. 64,88 m² Wfl. + ca. 15,00 m² Spitzboden + ca. 9,70 m² Balkon |
HWB 37, fGEE 0,87 |
€ 474.000,-- |