Glücksbringer an der Alm
Grödig bei Salzburg - Katalog Nummer: 01780
Objekt im Detail
- Wo bis in die späten 1920er Jahre Hufeisen hergestellt wurden, zieht jetzt das Wohnglück ein! In einem umfassend sanierten Gebäude des historischen Eisenhüttenwerks und dem angrenzenden Neubau entstehen zauberhafte, neue Wohnungen für Singles und Paare. Das top Preis-Leistungsverhältnis macht sie auch zur attraktiven Wertanlage.
- Im Zentrum von Grödig und direkt am Almkanal genießen Sie ganz besonderen Flair. Die Marktgemeinde am Fuß des Untersbergs ist nur ca. sieben Kilometer von Salzburg entfernt und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. Vom gut sortierten Einzelhandel bis zur Kinderbetreuung ist für Unternehmer und ihre Mitarbeiter alles vorhanden, was man im Alltag braucht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten in Salzburg und auch der öffentliche Nahverkehr ist mit regelmäßigen Busverbindungen gut ausgebaut.
- Die Garconnieren und 2-Zimmer Wohnungen sind zwischen 26 und 57 m² groß und begeistern u. a. mit der individuellen Planung und dem Blick auf die Alm. Jede Wohnung ist für sich einzigartig. Der Lebensmittelpunkt ist im großzügig geschnittenen Wohnraum, der viel Platz fürs Leben bietet. Mit flexiblen Raumteilern kann in den Garconnieren ein gemütlicher Rückzugsbereich zum Schlafen geschaffen werden. Herrlich zum Entspannen sind die Außenflächen, wie zum Beispiel eine Balkonloge zur Alm. Die Bäder sind mit Waschtisch, Wanne bzw. Dusche ausgestattet, Staufläche ist im Vorraum bzw. einem separaten Abstellraum vorhanden. Für die PKW sind überdachte Parkplätze und Freistellplätze vorhanden. HWB 35, fGEE 0,63.
Die wichtigsten Daten im Überblick
- Typ
- 1-2 Zimmer-Wohnung
- Ort
- Grödig bei Salzburg mehr Infos
- Fläche
-
ab ca. 27,24 m² bis ca. 57,06 m² Wfl.
+ Terrasse/Balkon - Preis
- ab € 178.000,--
- Provision
-
3% zzgl. 20% USt.
( Nebenkostenübersicht )
- Wo bis in die späten 1920er Jahre Hufeisen hergestellt wurden, zieht jetzt das Wohnglück ein! In einem umfassend sanierten Gebäude des historischen Eisenhüttenwerks und dem angrenzenden Neubau entstehen zauberhafte, neue Wohnungen für Singles und Paare. Das top Preis-Leistungsverhältnis macht sie auch zur attraktiven Wertanlage.
- Im Zentrum von Grödig und direkt am Almkanal genießen Sie ganz besonderen Flair. Die Marktgemeinde am Fuß des Untersbergs ist nur ca. sieben Kilometer von Salzburg entfernt und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. Vom gut sortierten Einzelhandel bis zur Kinderbetreuung ist für Unternehmer und ihre Mitarbeiter alles vorhanden, was man im Alltag braucht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten in Salzburg und auch der öffentliche Nahverkehr ist mit regelmäßigen Busverbindungen gut ausgebaut.
- Die Garconnieren und 2-Zimmer Wohnungen sind zwischen 26 und 57 m² groß und begeistern u. a. mit der individuellen Planung und dem Blick auf die Alm. Jede Wohnung ist für sich einzigartig. Der Lebensmittelpunkt ist im großzügig geschnittenen Wohnraum, der viel Platz fürs Leben bietet. Mit flexiblen Raumteilern kann in den Garconnieren ein gemütlicher Rückzugsbereich zum Schlafen geschaffen werden. Herrlich zum Entspannen sind die Außenflächen, wie zum Beispiel eine Balkonloge zur Alm. Die Bäder sind mit Waschtisch, Wanne bzw. Dusche ausgestattet, Staufläche ist im Vorraum bzw. einem separaten Abstellraum vorhanden. Für die PKW sind überdachte Parkplätze und Freistellplätze vorhanden. HWB 35, fGEE 0,63.
| Top | Typ | Fläche | Nettokaufpreis für Anleger |
Preis | Plan |
|---|---|---|---|---|---|
| B02 1. OG |
Garconniere | ca. 37,18 m² Wfl. + ca. 16,47 m² Terrasse |
€ 225.000,-- | € 242.000,-- | |
| B03 1. OG |
Garconniere | ca. 33,37 m² Wfl. | € 202.000,-- | € 218.000,-- | |
| B04 1. OG |
Garconniere | ca. 27,24 m² Wfl. | € 165.000,-- | € 178.000,-- | |
| 01 1. OG |
2-Zimmer-Wohnung | 54,67 m² Wfl. + 3,31 m² Balkon |
€ 350.000,-- | € 378.000,-- | |
| 03 DG |
2-Zimmer-Wohnung | ca. 57,06 m² Wfl. + ca. 3,31 m² Balkon |
€ 392.000,-- | € 424.000,-- | |
| B01 1. OG |
2-Zimmer-Wohnung | ca. 51,57 m² Wfl. | € 312.000,-- | € 336.000,-- | |
| B02a 1. OG |
2-Zimmer-Wohnung | ca. 53,11 m² Wfl. | € 370.000,-- | € 397.000,-- |