Ceconi-Stadtversteck

Wohnglück in einer Ceconi-Villa! Kuschelige und sonnenverwöhnte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47,53 m² Wnfl. zzgl. ca. 12 m² Terrasse in SW-Ausrichtung im 1. OG, Kellerabteil, Fahrradabstellplatz.
Ruheoase in der Stadt nur wenige Schritte vom Andräviertel und der Linzergasse entfernt! Nahversorger, Restraurants und Bushaltestelle fußläufig, gute Verkehrsanbindung, Naherholung am Kapuzinerberg.
So charmant! Von der Diele mit ausreichend Platz für die Garderobe geht es in den Vorraum in dem derzeit ein kleiner Arbeitsbereich am Fenster eingerichtet ist. An das gepflegte Wannenbad mit WM-Anschluss schließt das separate WC direkt an. Der Wohnbereich mit integrierter Holzküche und Platz für einen Esstisch strahlt Geborgenheit aus, ein schöner Kachelofen sorgt für wohlige Wärme. Vom Schlafzimmer aus öffnet sich die großzügige Sonnenterrasse mit Blick in den Innenhof und auf den Kapuzinerberg, bereit für Blumen, den Liegestuhl oder ein Fest mit Freunden. Nur fünf Parteien im Haus!
BJ Haus 1912, Umbau 2000, Parkettboden, Gaszentralheizung, Parken mit Bewohnerparkkarte.
Übergabe März 2026. Vollanwendung des Mietrechtgesetzes (nur bei Vermietung).

Betriebskosten BK EUR 217,60 inkl. Rücklagen zzgl. Haushalts-Strom. HWB 168. fgEE 2,49

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Wohnglück in einer Ceconi-Villa! Kuschelige und sonnenverwöhnte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47,53 m² Wnfl. zzgl. ca. 12 m² Terrasse in SW-Ausrichtung im 1. OG, Kellerabteil, Fahrradabstellplatz.
Ruheoase in der Stadt nur wenige Schritte vom Andräviertel und der Linzergasse entfernt! Nahversorger, Restraurants und Bushaltestelle fußläufig, gute Verkehrsanbindung, Naherholung am Kapuzinerberg.
So charmant! Von der Diele mit ausreichend Platz für die Garderobe geht es in den Vorraum in dem derzeit ein kleiner Arbeitsbereich am Fenster eingerichtet ist. An das gepflegte Wannenbad mit WM-Anschluss schließt das separate WC direkt an. Der Wohnbereich mit integrierter Holzküche und Platz für einen Esstisch strahlt Geborgenheit aus, ein schöner Kachelofen sorgt für wohlige Wärme. Vom Schlafzimmer aus öffnet sich die großzügige Sonnenterrasse mit Blick in den Innenhof und auf den Kapuzinerberg, bereit für Blumen, den Liegestuhl oder ein Fest mit Freunden. Nur fünf Parteien im Haus!
BJ Haus 1912, Umbau 2000, Parkettboden, Gaszentralheizung, Parken mit Bewohnerparkkarte.
Übergabe März 2026. Vollanwendung des Mietrechtgesetzes (nur bei Vermietung).

1-2 Zimmer-Wohnung