3 Zimmer-Wohnung

Charme der Jahrhundertwende

Salzburg-Andräviertel - Katalog Nummer: 33365

Objekt im Detail

  • Rarität im Andräviertel! Zauberhafte 3-Zimmer Stadtwohnung in einer historischen Ceconi Villa mit nur 8 Wohnungen aus ca. 1900: 84,10 m² Wohnnutzfläche zzgl. 2 Balkone mit gesamt 4,88 m² im 1.OG.
  • Tolle zentrale Lage am Rande des Andräviertels mit hervorragender Infrastruktur: Einkaufen, Restaurants, Cafés etc. befinden sich fast vor Ihrer Haustür, Linzer Gasse, Mirabellgarten und die Salzach fußläufig.
  • Die klassische Altbauwohnung ist ein richtiges Schmuckstück und perfekt für alle, die das urbane Lebensgefühl schätzen und sich begeistern für liebevolle historische Details. Große Kastenfenster und -türen erinnern ebenso an das Flair von anno dazumal wie die Fischgrätparkett- und Schiffböden sowie die beiden historischen Zier-Kachelöfen und die luftige Raumhöhe von 3 m. Als Auftakt erwartet Sie das stilvolle Treppenhaus und die imposante Eingangstür samt repräsentativer Diele. Drei helle und große Zimmer, eines mit schmiedeeisenem Balkon stehen zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Die Essküche führt auf einen weiteren Balkon, außerdem das Wannenbad mit Fenster und das separate WC.
  • Baujahr ca. 1900, Haus mit nur 8 Einheiten in sehr gepflegtem Zustand, eigene Gastherme, Vermietung laut MRG
  • Betriebskosten EUR 156 inkl. Rücklagen, zzgl. Heizkosten EUR ca. 80 (verbrauchsorientiert), HWB 106

Die wichtigsten Daten im Überblick

Typ
3 Zimmer-Wohnung

Ort
Salzburg-Andräviertel mehr Infos

Fläche
ca. 84,10 m² Wnfl.
+ 2 Balkone gesamt ca. 4,88 m²

Preis
€ 379.000,--

Provision
3% zzgl. 20% USt.
(Nebenkostenübersicht)

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  • Rarität im Andräviertel! Zauberhafte 3-Zimmer Stadtwohnung in einer historischen Ceconi Villa mit nur 8 Wohnungen aus ca. 1900: 84,10 m² Wohnnutzfläche zzgl. 2 Balkone mit gesamt 4,88 m² im 1.OG.
  • Tolle zentrale Lage am Rande des Andräviertels mit hervorragender Infrastruktur: Einkaufen, Restaurants, Cafés etc. befinden sich fast vor Ihrer Haustür, Linzer Gasse, Mirabellgarten und die Salzach fußläufig.
  • Die klassische Altbauwohnung ist ein richtiges Schmuckstück und perfekt für alle, die das urbane Lebensgefühl schätzen und sich begeistern für liebevolle historische Details. Große Kastenfenster und -türen erinnern ebenso an das Flair von anno dazumal wie die Fischgrätparkett- und Schiffböden sowie die beiden historischen Zier-Kachelöfen und die luftige Raumhöhe von 3 m. Als Auftakt erwartet Sie das stilvolle Treppenhaus und die imposante Eingangstür samt repräsentativer Diele. Drei helle und große Zimmer, eines mit schmiedeeisenem Balkon stehen zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Die Essküche führt auf einen weiteren Balkon, außerdem das Wannenbad mit Fenster und das separate WC.
  • Baujahr ca. 1900, Haus mit nur 8 Einheiten in sehr gepflegtem Zustand, eigene Gastherme, Vermietung laut MRG

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