3 Zimmer-Wohnung

Wohlfühlzone mitten in der Stadt

Salzburg-Lehen - Katalog Nummer: 33352

Verkauft

Objekt im Detail

  • Gepflegte 3,5-Zimmer Wohnung mit ca. 104,4 m² Wfl. u. ca. 5,5 m² Balkon im 1. OG, allgemeine Stellplätze im Innenhof, großes Keller- und Dachbodenabteil.
  • Randlage Mülln, nur wenige Schritte zum Franz-Josefs-Kais mit 1A-Infrastruktur, entlang der Salzach gelangen Sie zu Fuß oder mit dem Rad rasch in die Altstadt, top Bus- und S-Bahn-Anbindung.
  • Eine tolle Stadtwohnung mit außergewöhnlicher Raumhöhe und XL-Potential: ein freundliches Willkommen in der hellen Diele, die über einen geräumigen Flur samt Garderobennische ins große Wohnzimmer mündet. Der sonnige Balkon ist ein ideales Frühstücksplatzerl, der angrenzende Raum ist derzeit Homeoffice. Separat die Braal-Küche inkl. E-Geräte und gemütlichem Essbereich. Neben 2 komfortablen Schlafzimmern das edle, großzügig gestaltete Bad mit Fenster und 2 Waschbecken, wo Sie in der großen Wanne ebenso ausspannen können wie in der Eckdusche. Das WC ist geschickt hinter dem Handtuchtrockner untergebracht. Ein weiteres WC mit Duschbad sowie ein Abstellraum mit Gastherme.
  • Baujahr ca. 1943; Parkett-, Kork-/Laminatböden; Wohnung 1995 umfassend saniert (Fenster, Böden, Bäder, Elektro/Wasserleitungen); Dach 2009.
  • Betriebskosten EUR 354,52 inkl. Rücklage (EUR 169) + ca. EUR 70 Gasheizung. HWB 106.

Die wichtigsten Daten im Überblick

Typ
3 Zimmer-Wohnung

Ort
Salzburg-Lehen mehr Infos

Fläche
ca. 104 m²
+ ca. 5 m² Balkon

Preis
€ 365.000,--

Provision
3% zzgl. 20% USt.
(Nebenkostenübersicht)

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  • Gepflegte 3,5-Zimmer Wohnung mit ca. 104,4 m² Wfl. u. ca. 5,5 m² Balkon im 1. OG, allgemeine Stellplätze im Innenhof, großes Keller- und Dachbodenabteil.
  • Randlage Mülln, nur wenige Schritte zum Franz-Josefs-Kais mit 1A-Infrastruktur, entlang der Salzach gelangen Sie zu Fuß oder mit dem Rad rasch in die Altstadt, top Bus- und S-Bahn-Anbindung.
  • Eine tolle Stadtwohnung mit außergewöhnlicher Raumhöhe und XL-Potential: ein freundliches Willkommen in der hellen Diele, die über einen geräumigen Flur samt Garderobennische ins große Wohnzimmer mündet. Der sonnige Balkon ist ein ideales Frühstücksplatzerl, der angrenzende Raum ist derzeit Homeoffice. Separat die Braal-Küche inkl. E-Geräte und gemütlichem Essbereich. Neben 2 komfortablen Schlafzimmern das edle, großzügig gestaltete Bad mit Fenster und 2 Waschbecken, wo Sie in der großen Wanne ebenso ausspannen können wie in der Eckdusche. Das WC ist geschickt hinter dem Handtuchtrockner untergebracht. Ein weiteres WC mit Duschbad sowie ein Abstellraum mit Gastherme.
  • Baujahr ca. 1943; Parkett-, Kork-/Laminatböden; Wohnung 1995 umfassend saniert (Fenster, Böden, Bäder, Elektro/Wasserleitungen); Dach 2009.
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