Salzburg: 3-Zimmer Wohnung

Die Zukunft kann kommen!

Verkauft

Großzügige 3-Zimmer Eck-Wohnung mit 85,39 m² Wohnfläche
Mit ca. 4 % Rendite ist die Wohnung auch für Anleger ein interessantes Investment.
Komfortable Lage in Liefering mit sehr guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bus etc. fußläufig, viel Freizeitpotential entlang der nahen Glan, mit dem Fahrrad sind Sie rasch in der Innenstadt.
Die schön renovierte Wohnung mit außergewöhnlicher Raumhöhe verfügt über einen perfekten Grundriss, der sich auch bestens für eine WG eignet: die 3 Zimmer sind in etwa gleich groß und von der geräumigen Diele separat begehbar. Das Wohnzimmer ist durch großformatige Fenster auf zwei Seiten herrlich lichtdurchflutet, die riesige Wohnküche ist separat. Außerdem das gut geschnittene Schlafzimmer und ein weiteres, vielseitiges Zimmer. Das Bad mit Fenster samt Wanne, Waschmaschinen-Anschluss und Handtuchtrockner ist neuwertig und in einem modernen Grau/Weiß verfliest, WC extra.
Baujahr 1972; Sanierung: Vollwärmeschutz, Dach, Fenster 2012/13, die Wohnung wurde ebenfalls 12/13 saniert. Parkett- und Fliesenboden, teilweise Rolläden, Kabel & Sat-TV, Kellerraum, Aufpreis für PKW-Freistellplatz EUR 5.000

Betriebskosten Betriebskosten: ca. EUR 290 inkl. Gasheizung und Wasser. HWB 55, fGEE 1,27

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Großzügige 3-Zimmer Eck-Wohnung mit 85,39 m² Wohnfläche
Mit ca. 4 % Rendite ist die Wohnung auch für Anleger ein interessantes Investment.
Komfortable Lage in Liefering mit sehr guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bus etc. fußläufig, viel Freizeitpotential entlang der nahen Glan, mit dem Fahrrad sind Sie rasch in der Innenstadt.
Die schön renovierte Wohnung mit außergewöhnlicher Raumhöhe verfügt über einen perfekten Grundriss, der sich auch bestens für eine WG eignet: die 3 Zimmer sind in etwa gleich groß und von der geräumigen Diele separat begehbar. Das Wohnzimmer ist durch großformatige Fenster auf zwei Seiten herrlich lichtdurchflutet, die riesige Wohnküche ist separat. Außerdem das gut geschnittene Schlafzimmer und ein weiteres, vielseitiges Zimmer. Das Bad mit Fenster samt Wanne, Waschmaschinen-Anschluss und Handtuchtrockner ist neuwertig und in einem modernen Grau/Weiß verfliest, WC extra.
Baujahr 1972; Sanierung: Vollwärmeschutz, Dach, Fenster 2012/13, die Wohnung wurde ebenfalls 12/13 saniert. Parkett- und Fliesenboden, teilweise Rolläden, Kabel & Sat-TV, Kellerraum, Aufpreis für PKW-Freistellplatz EUR 5.000