3 Zimmer-Wohnung

Zeit zu lächeln!
~ ca. 3 % Rendite

Salzburg-Maxglan - Katalog Nummer: 33370

Objekt im Detail

  • Hübsche 3-Zimmer Wohnung mit ca. 68,50 m² Wohnfläche und 5,91 m² Süd-West-Balkonterrasse im 2. und obersten Geschoß, ein Tiefgaragen-Stellplatz im Eigentum. Für Anleger ca. 3 % Rendite.
  • Sonnige Ruhelage in Maxglan mit 1A-Infrastruktur: Einkaufen/Bus fußläufig, der Europark nur einen Katzensprung entfernt, hochwertige Erholungsmöglichkeiten am nahen Glanhofenrundweg, rasch im Zentrum, auf der Autobahn und beim Flughafen.
  • Hier fühlen Sie sich sofort willkommen: Mittelpunkt ist das großzügige, lichterfüllte Wohnzimmer mit Zugang zur Balkonterrasse, wo Sie die Sonne bis zum Abend begleitet. Die DAN-Küche inkl. E-Geräten ist separat. Außerdem ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, das z. B. auch als Büro attraktiv zu nutzen ist. Das Wannenbad mit großem Spiegelschrank ist modern und großformatig in Weiß verfliest und wurde wie auch das WC 2010 erneuert. Im praktischen Abstellraum sind auch der Waschmaschinen-Anschluss sowie der Warmwasser-Boiler untergebracht.
  • Baujahr 1996; Marmorboden und helles Parkett (2010 geschliffen und geölt), Wasch-/Trocken-/Radraum
  • Betriebskosten EUR 249 inkl. Fernwärmeheizung und Rücklage (EUR 32). HWB 79

Die wichtigsten Daten im Überblick

Typ
3 Zimmer-Wohnung

Ort
Salzburg-Maxglan mehr Infos

Fläche
ca. 68,50 m² Wnfl.
+ 5,91 m² Süd-West-Balkonterrasse
+ 1 TG-Stellplatz

Preis
€ 325.000,--

Provision
3% zzgl. 20% USt.
(Nebenkostenübersicht)

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  • Hübsche 3-Zimmer Wohnung mit ca. 68,50 m² Wohnfläche und 5,91 m² Süd-West-Balkonterrasse im 2. und obersten Geschoß, ein Tiefgaragen-Stellplatz im Eigentum. Für Anleger ca. 3 % Rendite.
  • Sonnige Ruhelage in Maxglan mit 1A-Infrastruktur: Einkaufen/Bus fußläufig, der Europark nur einen Katzensprung entfernt, hochwertige Erholungsmöglichkeiten am nahen Glanhofenrundweg, rasch im Zentrum, auf der Autobahn und beim Flughafen.
  • Hier fühlen Sie sich sofort willkommen: Mittelpunkt ist das großzügige, lichterfüllte Wohnzimmer mit Zugang zur Balkonterrasse, wo Sie die Sonne bis zum Abend begleitet. Die DAN-Küche inkl. E-Geräten ist separat. Außerdem ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, das z. B. auch als Büro attraktiv zu nutzen ist. Das Wannenbad mit großem Spiegelschrank ist modern und großformatig in Weiß verfliest und wurde wie auch das WC 2010 erneuert. Im praktischen Abstellraum sind auch der Waschmaschinen-Anschluss sowie der Warmwasser-Boiler untergebracht.
  • Baujahr 1996; Marmorboden und helles Parkett (2010 geschliffen und geölt), Wasch-/Trocken-/Radraum

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