Neustart in der City ~ ca. 3% Rendite - 3-Zimmer-Wohnung ca. 70 m² Wfl. + ca. 5 m² Balkon in Salzburg-Lehen zu kaufen

Neustart in der City
~ ca. 3% Rendite

Gut geschnittene 3-Zimmer-Eckwohnung mit ca. 70,48 m² Wohnfläche und ca. 5,76 m² Südwest-Balkon im 1. OG mit Lift, renovierungsbedürftig, ca. 3 m² zugeteiltes Kellerabteil, allgemeine Stellplätze, großer Allgemeingarten, für Anleger ca. 3 % Rendite
Hier wohnen Sie in einer sehr ruhigen Seitenstraße und gleichzeitig in zentraler Lage mit top Infrastruktur im aufstrebenden Lehen. Einkaufen, Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar, zum grünen Lehener Park und an den Salzachkai ist es nur ein Katzensprung.
Hol das Beste raus! Die renovierungsbedürftige Wohnung punktet mit sehr gutem Raumschnitt: das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für Couch, Gemütlichkeit und eine einladende Essecke obendrein. In der halboffenen, gepflegten Küche ist alles da fürs Kochvergnügen. Auf dem Sonnenbalkon genießen Sie Ruhe und Grünblick. Zwei große Schlafzimmer, das Bad mit Wanne und WM-Anschluss sowie ein separates WC und ein praktischer Abstellraum machen das Raumangebot komplett.
Baujahr 1959, Fenster 2000 saniert, Parkettböden, allg. Wasch-, Trocken- und Fahrradraum
Kaufvertragserrichtung durch Kanzlei Dr. Klaus Estl, Schanzlgasse 4a, 5020 Salzburg

Betriebskosten EUR 340 inkl. Fernwärmeheizung, Wasser und Rücklagen, HWB 42, fGEE 1,25

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Gut geschnittene 3-Zimmer-Eckwohnung mit ca. 70,48 m² Wohnfläche und ca. 5,76 m² Südwest-Balkon im 1. OG mit Lift, renovierungsbedürftig, ca. 3 m² zugeteiltes Kellerabteil, allgemeine Stellplätze, großer Allgemeingarten, für Anleger ca. 3 % Rendite
Hier wohnen Sie in einer sehr ruhigen Seitenstraße und gleichzeitig in zentraler Lage mit top Infrastruktur im aufstrebenden Lehen. Einkaufen, Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar, zum grünen Lehener Park und an den Salzachkai ist es nur ein Katzensprung.
Hol das Beste raus! Die renovierungsbedürftige Wohnung punktet mit sehr gutem Raumschnitt: das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für Couch, Gemütlichkeit und eine einladende Essecke obendrein. In der halboffenen, gepflegten Küche ist alles da fürs Kochvergnügen. Auf dem Sonnenbalkon genießen Sie Ruhe und Grünblick. Zwei große Schlafzimmer, das Bad mit Wanne und WM-Anschluss sowie ein separates WC und ein praktischer Abstellraum machen das Raumangebot komplett.
Baujahr 1959, Fenster 2000 saniert, Parkettböden, allg. Wasch-, Trocken- und Fahrradraum
Kaufvertragserrichtung durch Kanzlei Dr. Klaus Estl, Schanzlgasse 4a, 5020 Salzburg