3 Zimmer-Wohnung

Sonnenkuss

Salzburg-Alt Maxglan - Katalog Nummer: 33488

Objekt im Detail

  • Entzückende 3-Zimmer-Wohnung mit 58,5 m² Wfl. im 1. OG, 2 Balkonen, einer herrlichen Sonnenterrasse mit ca. 25 m² und privatem Gartenanteil mit 31 m², nur 4 Einheiten!
  • Zentrale Stadtlage in einer Privatstraße im beliebten Alt-Maxglan, sehr gute Infrastruktur, Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke und Gastronomie fußläufig. Traumblick auf den Gais- und Untersberg!
  • Perfekt geschnittenes Raumwunder! Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete, gemütliche Wohnbereich mit Zugang auf einen der beiden Balkone und die zauberhaft lauschige Terrasse mit samt Blick bis ins Tennengebirge. Die neutrale Küche in Weiß ist mit sämtlichen E-Geräten bestens ausgestattet. Eine entspannte Nacht verspricht das Schlafzimmer mit Ankleide für die Garderobe, ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Kinderzimmer oder Homeoffice. Das gepflegte Wannenbad mit Fenster verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinen-Anschluss, das WC samt Fenster befindet sich separat.
  • Umfangreiche Sanierung 1991 und 2013, ursprünglich 1932 erbaut, sehr gepflegter Zustand, Eichenparkettböden, Sat-TV, Gasheizung, privates Kellerabteil. KV durch Dr. Galler in 5020 Salzburg.
  • Betriebskosten EUR 253 inkl. Rücklagenansparung zzgl. EUR 60 Heizkosten u. WW (Gas). HWB 74

Die wichtigsten Daten im Überblick

Typ
3 Zimmer-Wohnung

Ort
Salzburg-Alt Maxglan mehr Infos

Fläche
ca. 58,5 m² Wfl.
+ 25 m² Terrasse
+ 2 Balkone

Preis
€ 410.000,--

Provision
3% zzgl. 20% USt.
( Nebenkostenübersicht )

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  • Entzückende 3-Zimmer-Wohnung mit 58,5 m² Wfl. im 1. OG, 2 Balkonen, einer herrlichen Sonnenterrasse mit ca. 25 m² und privatem Gartenanteil mit 31 m², nur 4 Einheiten!
  • Zentrale Stadtlage in einer Privatstraße im beliebten Alt-Maxglan, sehr gute Infrastruktur, Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke und Gastronomie fußläufig. Traumblick auf den Gais- und Untersberg!
  • Perfekt geschnittenes Raumwunder! Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete, gemütliche Wohnbereich mit Zugang auf einen der beiden Balkone und die zauberhaft lauschige Terrasse mit samt Blick bis ins Tennengebirge. Die neutrale Küche in Weiß ist mit sämtlichen E-Geräten bestens ausgestattet. Eine entspannte Nacht verspricht das Schlafzimmer mit Ankleide für die Garderobe, ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Kinderzimmer oder Homeoffice. Das gepflegte Wannenbad mit Fenster verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinen-Anschluss, das WC samt Fenster befindet sich separat.
  • Umfangreiche Sanierung 1991 und 2013, ursprünglich 1932 erbaut, sehr gepflegter Zustand, Eichenparkettböden, Sat-TV, Gasheizung, privates Kellerabteil. KV durch Dr. Galler in 5020 Salzburg.

Exposé zu diesem Objekt:

Anrede
Titel
Vor-/ Zuname
Straße, Haus-Nr.
PLZ, Ort
Telefon 1
Telefon 2
Erreichbarkeit

Anmerkungen

Mein Anliegen, Kontaktgrund

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