Miss Charming
Salzburg-Maxglan - Katalog Nummer: 33535
Objekt im Detail
- Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76,5 m² Wohnfläche zzgl. ca. 3,96 m² sonniger Süd-Loggia im 4. OG mit Lift. Tiefgaragenplatz im Eigentum, Kellerabteil zur Nutzung, allgemeine Stellplätze vor dem Haus.
- Ruheoase mitten im beliebten Maxglan! Am Ende einer Privatstraße, direkt an der Glan und mit schönem Blick über die Dächer bis hin zum Untersberg. Bäckerei, Bushaltestelle, Post, Ärzte und Einkauf fußläufig.
- Diese charmante Wohnung begeistert durch besondere Details wie z.B. raffinierte Einbauten als Raumtrenner oder Glaseinsätze zur natürlichen Belichtung des Flurs. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich über breite Fensterflächen zur schicken, überdachten Loggia samt Bergblick, die Tischlerküche mit Marmorarbeitsplatte und Miele-Geräten ist harmonisch integriert. Über den tageslichthellen Flur wird sowohl das separate WC, der Abstellraum, der aktuell als begehbarer Schrank genutzt wird, das große Wannenbad mit Fenster und WM-Anschluss als auch die beiden ruhig gelegenen Schlafzimmer erreicht.
- BJ 1969, laufende Instandhaltungen, Ölheizung, Parkettboden, Markise. Allgemeine Waschküche, Hobby- und Radraum sowie Trockenraum im Haus vorhanden. Übergabe Sommer 2024.
- Betriebskosten ca. EUR 437 inkl. HK, WW und Rücklage bzw. BK Tiefgarage: EUR 24 inkl. Rücklage. HWB 99
Die wichtigsten Daten im Überblick
- Typ
- 3 Zimmer-Wohnung
- Ort
- Salzburg-Maxglan mehr Infos
- Fläche
-
ca. 76,5 m² Wfl.
+ ca. 3,96 m² Loggia
+ Lift
+ Tiefgaragenstellplatz - Preis
- € 449.000,--
- Provision
-
3% zzgl. 20% USt.
( Nebenkostenübersicht )
- Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76,5 m² Wohnfläche zzgl. ca. 3,96 m² sonniger Süd-Loggia im 4. OG mit Lift. Tiefgaragenplatz im Eigentum, Kellerabteil zur Nutzung, allgemeine Stellplätze vor dem Haus.
- Ruheoase mitten im beliebten Maxglan! Am Ende einer Privatstraße, direkt an der Glan und mit schönem Blick über die Dächer bis hin zum Untersberg. Bäckerei, Bushaltestelle, Post, Ärzte und Einkauf fußläufig.
- Diese charmante Wohnung begeistert durch besondere Details wie z.B. raffinierte Einbauten als Raumtrenner oder Glaseinsätze zur natürlichen Belichtung des Flurs. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich über breite Fensterflächen zur schicken, überdachten Loggia samt Bergblick, die Tischlerküche mit Marmorarbeitsplatte und Miele-Geräten ist harmonisch integriert. Über den tageslichthellen Flur wird sowohl das separate WC, der Abstellraum, der aktuell als begehbarer Schrank genutzt wird, das große Wannenbad mit Fenster und WM-Anschluss als auch die beiden ruhig gelegenen Schlafzimmer erreicht.
- BJ 1969, laufende Instandhaltungen, Ölheizung, Parkettboden, Markise. Allgemeine Waschküche, Hobby- und Radraum sowie Trockenraum im Haus vorhanden. Übergabe Sommer 2024.