Mirabell Moment

Super zentrale 3-Zimmer-Stadtwohnung, wenige Schritte vom Mirabellplatz entfernt, mit 83,39 m² Wfl. im 1. OG mit Kellerabteil zur Nutzung. Ein Freistellplatz im Innenhof, allgemeiner Sanierungsbedarf.
Absolute Lage-Rarität! Direkt im Andräviertel gelegen mit sehr guter Infrastruktur, Einkauf, Busse, Cafés und Restaurants, Kultur und die wöchentliche Schranne – alles ist fußläufig erreichbar. Zu einer Auszeit laden der Mirabellgarten, der Kurpark, der Salzachkai oder der Kapuzinerberg ein.
Die großzügige Raumaufteilung ist sowohl für eine kleine Familie als auch für eine WG bestens geeignet, schon allein der Vorraum bietet viel Stauraum. Vom kompakten Duschbad und dem separaten WC geht es weiter in die geräumige Küche, die durch ein Fenster mit Licht erfüllt wird. Anschließend öffnet sich der geräumige Wohnsalon samt Kuschelnische und ausreichend Platz sowohl für die Couchzone als auch für einen Essbereich. Die beiden südseitigen Schlafzimmer beeindrucken ebenfalls durch ihre Großzügigkeit.
Ursprung vor 1730, Altbau in der Altstadt-Schutzzone 2, Haus lfd. adaptiert, Holz-Kastenfenster einfach, Parkettböden, eigene Gastherme in der Wohnung, FW-Anschluss möglich. Nur 8 Parteien im Haus!

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Super zentrale 3-Zimmer-Stadtwohnung, wenige Schritte vom Mirabellplatz entfernt, mit 83,39 m² Wfl. im 1. OG mit Kellerabteil zur Nutzung. Ein Freistellplatz im Innenhof, allgemeiner Sanierungsbedarf.
Absolute Lage-Rarität! Direkt im Andräviertel gelegen mit sehr guter Infrastruktur, Einkauf, Busse, Cafés und Restaurants, Kultur und die wöchentliche Schranne – alles ist fußläufig erreichbar. Zu einer Auszeit laden der Mirabellgarten, der Kurpark, der Salzachkai oder der Kapuzinerberg ein.
Die großzügige Raumaufteilung ist sowohl für eine kleine Familie als auch für eine WG bestens geeignet, schon allein der Vorraum bietet viel Stauraum. Vom kompakten Duschbad und dem separaten WC geht es weiter in die geräumige Küche, die durch ein Fenster mit Licht erfüllt wird. Anschließend öffnet sich der geräumige Wohnsalon samt Kuschelnische und ausreichend Platz sowohl für die Couchzone als auch für einen Essbereich. Die beiden südseitigen Schlafzimmer beeindrucken ebenfalls durch ihre Großzügigkeit.
Ursprung vor 1730, Altbau in der Altstadt-Schutzzone 2, Haus lfd. adaptiert, Holz-Kastenfenster einfach, Parkettböden, eigene Gastherme in der Wohnung, FW-Anschluss möglich. Nur 8 Parteien im Haus!

3-Zimmer-Wohnung