3 Zimmer-Wohnung
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Team Rauscher:
Am Tor der Altstadt
Team Rauscher: Am Tor der Altstadt

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Unser Büro in der Petersbrunnstraße 15
liegt direkt am Fuße des Festungsberges
im schönen Nonntal, nicht weit entfernt
von der Pfarrkirche St. Erhard.
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+43 (0) 662 88 02 04

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Rif bei Salzburg - Katalog Nummer: 33360









V E R K A U F T - Hier finden Sie unsere aktuellen 3 Zimmer-Wohnungen

Objekt im Detail
  • Hübsche 3-Zimmer Eck-Wohnung mit 65,78 m² Wfl., 5,40 m² Süd-Balkon im 2. (obersten) Stock, Stellplatz in Doppelgarage in Eigentum (2. Garagenplatz für EUR 50 Miete), 6 Besucherplätze
  • Sonnige Ruhelage nahe der Königsseeache, Busverbindung, Kindergarten, Schule fußläufig, Bäcker um´s Eck, 15 Gehminuten zur S-Bahn Puch, in wen. Minuten in Salzburg und auf der Autobahn.
  • Jetzt kaufen und in 3 Jahren selber nutzen: Die Wohnung ist durch das 36-monatige Nutzungsrecht des Verkäufers (ab KV) günstig zu erwerben, der Marktwert beläuft sich auf EUR 242.000. Das Nutzungsentgelt inkl. Betriebskosten in Höhe von EUR 27.000 wurde bereits vom Kaufpreis abgezogen. Das Raumprogramm: Im hellen Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Panoramabalkon begeistert der Weitblick zum Schloss Urstein sowie zum Untersberg. Der erhöhte Essplatz samt Küche grenzt offen an. Nachtruhe in 2 gemütlichen Schlafzimmern, das Bad mit Wanne, Waschtischverbau u. WM-Anschluss, WC separat.
  • BJ 1994; Helle Parkettböden, weiße Fliesen in Bad u. separatem WC, Kabel-TV, Kellerabteil 5,44 m² im Eigentum, Allgemeinräume: Wasch-/Trocken-/Fahrradraum; Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben.
  • Hausfassade wird 2019 gemalen
  • Betriebskosten EUR 245 inkl. Gaszentralhzg. u. Rücklage (EUR 32). HWB 56
Die wichtigsten Daten im Überblick
Typ: 3 Zimmer-Wohnung
Ort: Rif bei Salzburg   mehr Infos
Fläche:    65 m² Wnfl.
+ 5,40 m² Süd-Balkon



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