Charme der Jahrhundertwende

Verkauft

Rarität im Andräviertel! Zauberhafte 3-Zimmer Stadtwohnung in einer historischen Ceconi Villa mit nur 8 Wohnungen aus ca. 1900: 84,10 m² Wohnnutzfläche zzgl. 2 Balkone mit gesamt 4,88 m² im 1.OG.
Tolle zentrale Lage am Rande des Andräviertels mit hervorragender Infrastruktur: Einkaufen, Restaurants, Cafés etc. befinden sich fast vor Ihrer Haustür, Linzer Gasse, Mirabellgarten und die Salzach fußläufig.
Die klassische Altbauwohnung ist ein richtiges Schmuckstück und perfekt für alle, die das urbane Lebensgefühl schätzen und sich begeistern für liebevolle historische Details. Große Kastenfenster und -türen erinnern ebenso an das Flair von anno dazumal wie die Fischgrätparkett- und Schiffböden sowie die beiden historischen Zier-Kachelöfen und die luftige Raumhöhe von 3 m. Als Auftakt erwartet Sie das stilvolle Treppenhaus und die imposante Eingangstür samt repräsentativer Diele. Drei helle und große Zimmer, eines mit schmiedeeisenem Balkon stehen zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Die Essküche führt auf einen weiteren Balkon, außerdem das Wannenbad mit Fenster und das separate WC.
Baujahr ca. 1900, Haus mit nur 8 Einheiten in sehr gepflegtem Zustand, eigene Gastherme, Vermietung laut MRG

Betriebskosten EUR 156 inkl. Rücklagen, zzgl. Heizkosten EUR ca. 80 (verbrauchsorientiert), HWB 106

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Rarität im Andräviertel! Zauberhafte 3-Zimmer Stadtwohnung in einer historischen Ceconi Villa mit nur 8 Wohnungen aus ca. 1900: 84,10 m² Wohnnutzfläche zzgl. 2 Balkone mit gesamt 4,88 m² im 1.OG.
Tolle zentrale Lage am Rande des Andräviertels mit hervorragender Infrastruktur: Einkaufen, Restaurants, Cafés etc. befinden sich fast vor Ihrer Haustür, Linzer Gasse, Mirabellgarten und die Salzach fußläufig.
Die klassische Altbauwohnung ist ein richtiges Schmuckstück und perfekt für alle, die das urbane Lebensgefühl schätzen und sich begeistern für liebevolle historische Details. Große Kastenfenster und -türen erinnern ebenso an das Flair von anno dazumal wie die Fischgrätparkett- und Schiffböden sowie die beiden historischen Zier-Kachelöfen und die luftige Raumhöhe von 3 m. Als Auftakt erwartet Sie das stilvolle Treppenhaus und die imposante Eingangstür samt repräsentativer Diele. Drei helle und große Zimmer, eines mit schmiedeeisenem Balkon stehen zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Die Essküche führt auf einen weiteren Balkon, außerdem das Wannenbad mit Fenster und das separate WC.
Baujahr ca. 1900, Haus mit nur 8 Einheiten in sehr gepflegtem Zustand, eigene Gastherme, Vermietung laut MRG

3 Zimmer-Wohnung