4-5 Zimmer-Wohnung

Family Sunshine

Salzburg-Schallmoos - Katalog Nummer: 04995

Objekt im Detail

  • Sehr attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche im 5. OG, ca. 11 m² Südwest-Loggia inkl. Balkon, ca. 5 m² zugeteiltes Kellerabteil, Lift, Tiefgaragen-Platz, beschrankte Allgemeinparkplätze
  • Familien-Stadtwohnen in Schallmoos, angrenzend zum Andräviertel: Geschäfte, Schulen, Kindergarten, ZiB, Arztzentrum und Obus fußläufig erreichbar. Spielplatz, Allgemeingarten und -terrasse vorhanden
  • Sonnig & mit idealem Raumkonzept: Der großzügige Wohnbereich mit hochwertiger DAN-Küche sowie feinem Essplatz wird durch raumhohe Fenster in warmes Licht getaucht. Von der überdachten Loggia und dem zierlichen Balkon fällt der Blick über die Dächer auf den Kapuzinerberg, den Untersberg und Mönchsberg. Ein Schlaf- und ein hübsches Kinderzimmer sind ruhig nordostseitig gelegenen, ein weiterer Raum ist z.B. als Homeoffice optimal geeignet. Das helle Bad ist mit Wanne, Dusche, Handtuchtrockner sowie WM-Anschluss ausgestattet. Das separate WC und ein Abstellraum runden das Wohnkonzept ab.
  • BJ 2003, Fassade und Malerarbeiten 2019, Parkettböden, Kabel-TV, allgemeiner Wasch- und Trockenraum, Fahrradabstellraum im Keller und vor dem Haus, Übergabe Dezember 2021.
  • Betriebskosten EUR 330 monatl. inklusive, Fernwärme-Heizung, Wasser und Rücklagen, HWB 33

Die wichtigsten Daten im Überblick

Typ
4-5 Zimmer-Wohnung

Ort
Salzburg-Schallmoos mehr Infos

Fläche
ca. 92 m²
+ ca. 11 m² Loggia inkl. Balkon

Preis
€ 485.000,--

Provision
3% zzgl. 20% USt.
(Nebenkostenübersicht)

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  • Sehr attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche im 5. OG, ca. 11 m² Südwest-Loggia inkl. Balkon, ca. 5 m² zugeteiltes Kellerabteil, Lift, Tiefgaragen-Platz, beschrankte Allgemeinparkplätze
  • Familien-Stadtwohnen in Schallmoos, angrenzend zum Andräviertel: Geschäfte, Schulen, Kindergarten, ZiB, Arztzentrum und Obus fußläufig erreichbar. Spielplatz, Allgemeingarten und -terrasse vorhanden
  • Sonnig & mit idealem Raumkonzept: Der großzügige Wohnbereich mit hochwertiger DAN-Küche sowie feinem Essplatz wird durch raumhohe Fenster in warmes Licht getaucht. Von der überdachten Loggia und dem zierlichen Balkon fällt der Blick über die Dächer auf den Kapuzinerberg, den Untersberg und Mönchsberg. Ein Schlaf- und ein hübsches Kinderzimmer sind ruhig nordostseitig gelegenen, ein weiterer Raum ist z.B. als Homeoffice optimal geeignet. Das helle Bad ist mit Wanne, Dusche, Handtuchtrockner sowie WM-Anschluss ausgestattet. Das separate WC und ein Abstellraum runden das Wohnkonzept ab.
  • BJ 2003, Fassade und Malerarbeiten 2019, Parkettböden, Kabel-TV, allgemeiner Wasch- und Trockenraum, Fahrradabstellraum im Keller und vor dem Haus, Übergabe Dezember 2021.

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