4-5 Zimmer-Wohnung

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Salzburg-Gnigl - Katalog Nummer: 44012

Objekt im Detail

  • Top gepflegte und großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 94,73 m² Wfl. inkl. 5,28 m² großer Loggia im 2. OG in Süd-Ausrichtung, privater TG-Platz, ca. 12 m² XL-Kellerabteil, Besucherparkplätze vor dem Haus.
  • Absolut ruhige und dennoch zentrale Lage in Gnigl mit Ausblick in den parkähnlichen Innenhof, rasch im Stadtzentrum, Einkaufen, Bus etc. fußläufig, Naherholung auf den Stadtbergen und im Gnigler-Park.
  • Wohlfühl-Wohnung mit perfektem Raumkonzept! Der Wohnbereich zoniert harmonisch mit dem Ess- und Kochbereich, die gepflegte Küche ist mit sämtlichen E-Geräten bestens ausgestattet. Das Wohnzimmer ist besonders luftig und hell und die lauschige Loggia bietet einen Weitblick bis zum Franziskischlössl, Kühberg und Gaisberg. Drei behagliche Schlafzimmer sorgen für eine erholsame Nacht. Ein Bad mit Fenster, und WM-Anschluss, ein extra WC und der praktische Abstellraum vervollständigen das Raumangebot.
  • Großteils Parkett, Rollläden, Kellerabteil mit Fenster, Licht und Strom, Allgemeinräume wie Hobbyraum, Rad-, Wasch- und Trockenräume, Erstbezug 1990. Nur 6 Einheiten, Bezug ca. Ende 2022
  • Betriebskosten EUR 275 inkl. Rücklage zzgl. Darlehen mit EUR 75 bis 04/2032, Gasheizung ca. EUR 55 (verbrauchsorientiert), BK TG Platz: EUR 53, HWB 47

Die wichtigsten Daten im Überblick

Typ
4-5 Zimmer-Wohnung

Ort
Salzburg-Gnigl mehr Infos

Fläche
ca. 94 m² Wfl.
+ ca. 5 m² Loggia
+ TG-Platz

Preis
€ 585.000,-

Provision
3% zzgl. 20% USt.
(Nebenkostenübersicht)

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  • Top gepflegte und großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 94,73 m² Wfl. inkl. 5,28 m² großer Loggia im 2. OG in Süd-Ausrichtung, privater TG-Platz, ca. 12 m² XL-Kellerabteil, Besucherparkplätze vor dem Haus.
  • Absolut ruhige und dennoch zentrale Lage in Gnigl mit Ausblick in den parkähnlichen Innenhof, rasch im Stadtzentrum, Einkaufen, Bus etc. fußläufig, Naherholung auf den Stadtbergen und im Gnigler-Park.
  • Wohlfühl-Wohnung mit perfektem Raumkonzept! Der Wohnbereich zoniert harmonisch mit dem Ess- und Kochbereich, die gepflegte Küche ist mit sämtlichen E-Geräten bestens ausgestattet. Das Wohnzimmer ist besonders luftig und hell und die lauschige Loggia bietet einen Weitblick bis zum Franziskischlössl, Kühberg und Gaisberg. Drei behagliche Schlafzimmer sorgen für eine erholsame Nacht. Ein Bad mit Fenster, und WM-Anschluss, ein extra WC und der praktische Abstellraum vervollständigen das Raumangebot.
  • Großteils Parkett, Rollläden, Kellerabteil mit Fenster, Licht und Strom, Allgemeinräume wie Hobbyraum, Rad-, Wasch- und Trockenräume, Erstbezug 1990. Nur 6 Einheiten, Bezug ca. Ende 2022

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Anrede
Titel
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