Zauber des Augenblicks
Salzburg-Maxglan - Katalog Nummer: 44023
Objekt im Detail
- Äußerst charmante 4-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoß mit ca. 116 m² Wohnnutzfläche inkl. Wintergarten in SO-Ausrichtung, ca. 205 m² Stadtgarten samt Biotop, ca. 50 qm Keller, ein Tiefgaragenplatz. Kleines Wohnobjekt!
- Sehr zentrale Toplage in einer ruhigen Seitengasse, alles für den täglichen Bedarf und die Bushaltestelle fußläufig. Schule und Kindergarten sowie das Naherholungsgebiet um die Glan in unmittelbarer Nähe.
- Ein Juwel voll mit Wohlfühlmomenten! Vom Eingangsbereich mit Gäste-WC geht es in den mit Wärme und Licht erfüllten Wohn- und Essbereich, der mit dem schönen Kachelofen und dem herrlichen Wintergarten mit Platz für einen großen Esstisch und Gartenzugang sofort begeistert. Die voll ausgestattete Holzküche mit Fenster befindet sich separat. Eines der drei romantischen Schlafzimmer verfügt über eine praktische Ankleide sowie Zugang zur lauschigen Gartenoase, zwei weitere, ruhige Schlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer mit Walk-In-Dusche und WC runden das zauberhafte Raumangebot ab. Im besonders großzügigen Untergeschoß gibt es viel Stauraum, derzeit findet hier auch eine Werkstatt Platz.
- Baujahr 1985, Gastherme, Fußbodenheizung, Gartenhaus, Rad- und Waschraum im Haus vorhanden.
- Betriebskosten ca. EUR 331 inkl. Rücklagen, EA i.A.
Die wichtigsten Daten im Überblick
- Typ
- 4-5 Zimmer-Wohnung
- Ort
- Salzburg-Maxglan mehr Infos
- Fläche
-
ca. 116 m² Wnfl. inkl. Wintergarten
+ ca. 205 m² Stadtgarten samt Biotop
+ ca. 50 m² Keller
+ 1 TG-Platz - Preis
- € 815.000,--
- Provision
-
3% zzgl. 20% USt.
( Nebenkostenübersicht )
- Äußerst charmante 4-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoß mit ca. 116 m² Wohnnutzfläche inkl. Wintergarten in SO-Ausrichtung, ca. 205 m² Stadtgarten samt Biotop, ca. 50 qm Keller, ein Tiefgaragenplatz. Kleines Wohnobjekt!
- Sehr zentrale Toplage in einer ruhigen Seitengasse, alles für den täglichen Bedarf und die Bushaltestelle fußläufig. Schule und Kindergarten sowie das Naherholungsgebiet um die Glan in unmittelbarer Nähe.
- Ein Juwel voll mit Wohlfühlmomenten! Vom Eingangsbereich mit Gäste-WC geht es in den mit Wärme und Licht erfüllten Wohn- und Essbereich, der mit dem schönen Kachelofen und dem herrlichen Wintergarten mit Platz für einen großen Esstisch und Gartenzugang sofort begeistert. Die voll ausgestattete Holzküche mit Fenster befindet sich separat. Eines der drei romantischen Schlafzimmer verfügt über eine praktische Ankleide sowie Zugang zur lauschigen Gartenoase, zwei weitere, ruhige Schlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer mit Walk-In-Dusche und WC runden das zauberhafte Raumangebot ab. Im besonders großzügigen Untergeschoß gibt es viel Stauraum, derzeit findet hier auch eine Werkstatt Platz.
- Baujahr 1985, Gastherme, Fußbodenheizung, Gartenhaus, Rad- und Waschraum im Haus vorhanden.