Burg-Leuchten
Golling bei Salzburg - Katalog Nummer: 44072
Objekt im Detail
- Neuwertige und barrierefreie 4-Zimmer-Eck-Dachterrassenwohnung mit herrlichem Berg- und Burgblick mit 98,11 m² Wohnfläche zzgl. umlaufender SW-Terrasse mit 39 m² im 2. OG mit Lift, ein Tiefgaragenplatz inkludiert.
- Grüne Ruhelage, der Ortskern mit Schule, Kindergarten und vielen Geschäften ist fußläufig erreichbar.
- Hochwertiger Lifestyle! Das Herzstück der schicken Wohnung bildet der durch große Glasfronten lichtdurchflutete, offene Wohn- und Essbereich von dem sich ein sensationeller Ausblick bietet. Ein Traum für alle Hobbyköche ist die Zeyko-Tischlerküche samt Granitplatte und Marken-Geräten. Von der sonnigen Dachterrasse fällt der Blick auf den Hohen Göll und abends auf die zauberhaft beleuchtete Burg Golling. Ebenso perfekt: Drei Schlafzimmer für eine ruhige Nacht, zwei Bäder, ein Wannenbad mit Dusche, Fenster, WM-Anschluss und WC und ein Duschbad mit WC und Tageslicht sowie der praktische Abstellraum.
- Erstbezug 2013, 1A-Zustand: Elegante Parkettböden, elektrische Raffstores, Insektenschutz, besondere Raumhöhe, Fußbodenheizung (FW), kontrollierte Wohnraumlüftung, Kellerraum mit WM-Anschluss, Lärchenschindeln. Ein Tiefgaragenplatz im Kaufpreis enthalten, ein weiterer optional um EUR 20.000 erwerbbar. Übergabe Sommer 2026.
- Betriebskosten BK mtl. EUR 317 inkl. HK und WW zzgl. Rücklage EUR 137, BK je TG Platz EUR 15. HWB 30
Die wichtigsten Daten im Überblick
- Typ
- 4-5 Zimmer-Wohnung
- Ort
- Golling bei Salzburg mehr Infos
- Fläche
-
ca. 98,11 m² Wnfl.
+ ca. 39 m² Terrasse
+ TG-Stellplatz - Preis
- € 598.000,--
- Provision
-
3% zzgl. 20% USt.
( Nebenkostenübersicht )
- Neuwertige und barrierefreie 4-Zimmer-Eck-Dachterrassenwohnung mit herrlichem Berg- und Burgblick mit 98,11 m² Wohnfläche zzgl. umlaufender SW-Terrasse mit 39 m² im 2. OG mit Lift, ein Tiefgaragenplatz inkludiert.
- Grüne Ruhelage, der Ortskern mit Schule, Kindergarten und vielen Geschäften ist fußläufig erreichbar.
- Hochwertiger Lifestyle! Das Herzstück der schicken Wohnung bildet der durch große Glasfronten lichtdurchflutete, offene Wohn- und Essbereich von dem sich ein sensationeller Ausblick bietet. Ein Traum für alle Hobbyköche ist die Zeyko-Tischlerküche samt Granitplatte und Marken-Geräten. Von der sonnigen Dachterrasse fällt der Blick auf den Hohen Göll und abends auf die zauberhaft beleuchtete Burg Golling. Ebenso perfekt: Drei Schlafzimmer für eine ruhige Nacht, zwei Bäder, ein Wannenbad mit Dusche, Fenster, WM-Anschluss und WC und ein Duschbad mit WC und Tageslicht sowie der praktische Abstellraum.
- Erstbezug 2013, 1A-Zustand: Elegante Parkettböden, elektrische Raffstores, Insektenschutz, besondere Raumhöhe, Fußbodenheizung (FW), kontrollierte Wohnraumlüftung, Kellerraum mit WM-Anschluss, Lärchenschindeln. Ein Tiefgaragenplatz im Kaufpreis enthalten, ein weiterer optional um EUR 20.000 erwerbbar. Übergabe Sommer 2026.