Anlageobjekt

Ein Hoch auf das Leben!
~ ca. 3,3% Rendite

Salzburg-Josefiau - Katalog Nummer: 33355

Verkauft

Objekt im Detail

  • Lichterfüllte 3-Zimmer-Wohnung mit 69,65 m² Wfl. zzgl. 4,58 m² Süd-Loggia im 4. Liftstock, Allgemeingarten, allgemeine PKW-Stellplätze, nur 8 Wohneinheiten, für Anleger: ca. 3,3 % Rendite, HWB 85
  • Tolle Stadtlage Josefiau, wo die erstklassige Infrastruktur den Alltag erleichtert: Bus, Einkaufen, Nawi etc. fußläufig, entlang der Salzach in die Altstadt spazieren/radeln, rasch zur Autobahn.
  • Diese barrierefreie Wohnung liegt ganz oben und punktet mit Helligkeit und angenehmem Ambiente: Vom Vorraum geht’s ins helle Wohnzimmer, wo Sie eine Couch ebenso unterbringen wie einen bequemen Essplatz. Auf der südseitigen Sonnenloggia sehen Sie den Untersberg. Die Kika-Küche samt E-Geräten (ohne Kühlschrank) in Weiß-anthrazit, angrenzend ein praktischer Abstellraum. Das gemütliche Schlafzimmer bietet Platz für einen großen Kleiderschrank, ein weiteres vielseitiges Zimmer wird derzeit als Kinderzimmer genutzt. Außerdem das Wannenbad mit Waschtisch u. das separate WC.
  • Parkett-/Fliesen-/Laminatböden, Kabel-TV, Kellerabt., allgem. Waschküche u. 3 Trockenräume, Radraum
  • BJ 1968; Sanierungen: Elektroleitungen (Allgemeinbereich), Lift, Dach/Fassade 2014, Küche 2016
  • Betriebskosten EUR 343 inkl. Rücklage (EUR 38), Fernwärme (EUR 90), San.-Darlehen (EUR 88 bis 2031)

Die wichtigsten Daten im Überblick

Typ
Anlageobjekt

Ort
Salzburg-Josefiau mehr Infos

Fläche
69 m² Wnfl.
+4,50 m² Süd-Loggia

Preis
€ 265.000,--

Provision
3% zzgl. 20% USt.
(Nebenkostenübersicht)

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  • Lichterfüllte 3-Zimmer-Wohnung mit 69,65 m² Wfl. zzgl. 4,58 m² Süd-Loggia im 4. Liftstock, Allgemeingarten, allgemeine PKW-Stellplätze, nur 8 Wohneinheiten, für Anleger: ca. 3,3 % Rendite, HWB 85
  • Tolle Stadtlage Josefiau, wo die erstklassige Infrastruktur den Alltag erleichtert: Bus, Einkaufen, Nawi etc. fußläufig, entlang der Salzach in die Altstadt spazieren/radeln, rasch zur Autobahn.
  • Diese barrierefreie Wohnung liegt ganz oben und punktet mit Helligkeit und angenehmem Ambiente: Vom Vorraum geht’s ins helle Wohnzimmer, wo Sie eine Couch ebenso unterbringen wie einen bequemen Essplatz. Auf der südseitigen Sonnenloggia sehen Sie den Untersberg. Die Kika-Küche samt E-Geräten (ohne Kühlschrank) in Weiß-anthrazit, angrenzend ein praktischer Abstellraum. Das gemütliche Schlafzimmer bietet Platz für einen großen Kleiderschrank, ein weiteres vielseitiges Zimmer wird derzeit als Kinderzimmer genutzt. Außerdem das Wannenbad mit Waschtisch u. das separate WC.
  • Parkett-/Fliesen-/Laminatböden, Kabel-TV, Kellerabt., allgem. Waschküche u. 3 Trockenräume, Radraum
  • BJ 1968; Sanierungen: Elektroleitungen (Allgemeinbereich), Lift, Dach/Fassade 2014, Küche 2016
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