Wohlfühlzone für dich & mich ~ ca. 3 % Rendite - Anlageobjekt ca. 69 m² Wfl. + ca. 4 m² Loggia zu kaufen

Wohlfühlzone für dich & mich
~ ca. 3 % Rendite

Verkauft

Elegante 3-Zimmer Wohnung mit 69,65 m² Wohnfläche zzgl. 4,58 m² Loggia im 1.OG mit Lift, sonnige Süd-Ausrichtung, privates Kellerabteil, allgemeine Stellplätze. Für Anleger: ca. 3% Rendite
Toplage Josefiau! Ruhig, aber zentral und salzachnah gelegen: entlang des Kais radeln Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt, Einkaufsmöglicheiten und Bus in wenigen Schritten, zur Uni ein Katzensprung.
Die barrierefreie und top modernisierte Wohnung wartet mit gelungenem Raumkonzept auf: im ideal geschnittenen Wohnzimmer verbringen Sie gemütliche Stunden, die Loggia mit Innenhofblick lädt zum Sonne genießen ein. In der neuwertigen und gepflegten DAN-Küche, ausgestattet mit Miele-Geräten, zaubern Sie feine Köstlichkeiten. Angenehme Nachtruhe in 2 komfortablen Schlafzimmern, das Bad begeistert mit Wanne und Waschtischverbau, WC extra. Praktische Staufläche bietet der Abstellraum.
Baujahr 1968, Haus und Wohnung wurden in den letzten Jahren generalsaniert, sehr gepflegter Zustand, Aufzug und Elektrik neu, Dach, Vollwärmeschutz und isolierverglaste Fenster erneuert, teilweise Rollläden, Kabel-TV, allgemeiner Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum.

Betriebskosten EUR 253,00 inkl. Fernwärme u. Rücklage, zzgl. EUR 87,00 Sanierungsdarlehen bis 2031. HWB 85

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Elegante 3-Zimmer Wohnung mit 69,65 m² Wohnfläche zzgl. 4,58 m² Loggia im 1.OG mit Lift, sonnige Süd-Ausrichtung, privates Kellerabteil, allgemeine Stellplätze. Für Anleger: ca. 3% Rendite
Toplage Josefiau! Ruhig, aber zentral und salzachnah gelegen: entlang des Kais radeln Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt, Einkaufsmöglicheiten und Bus in wenigen Schritten, zur Uni ein Katzensprung.
Die barrierefreie und top modernisierte Wohnung wartet mit gelungenem Raumkonzept auf: im ideal geschnittenen Wohnzimmer verbringen Sie gemütliche Stunden, die Loggia mit Innenhofblick lädt zum Sonne genießen ein. In der neuwertigen und gepflegten DAN-Küche, ausgestattet mit Miele-Geräten, zaubern Sie feine Köstlichkeiten. Angenehme Nachtruhe in 2 komfortablen Schlafzimmern, das Bad begeistert mit Wanne und Waschtischverbau, WC extra. Praktische Staufläche bietet der Abstellraum.
Baujahr 1968, Haus und Wohnung wurden in den letzten Jahren generalsaniert, sehr gepflegter Zustand, Aufzug und Elektrik neu, Dach, Vollwärmeschutz und isolierverglaste Fenster erneuert, teilweise Rollläden, Kabel-TV, allgemeiner Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum.