Anlageobjekt

Landidylle für 2 Familien
~ ca. 4,5% Rendite

St. Pantaleon - Katalog Nummer: 55038

Verkauft

Objekt im Detail

  • Land – Genuss – Leben: 965 m² Grundstück mit ca. 202 m² Wohnfläche Zweifamilienhaus, ca. 62 m² Teilkeller, große Einzelgarage und Doppelgarage sowie 3-6 Stellplätze davor. Für Anleger ca. 4,5 % Rendite
  • Sonnige Ruhelage im familienfreundlichen St. Pantaleon mit Bahnanschluss: Nahversorger/Kindergarten, Bus ca. 6 Automin., Schulen VS/NMS ca. 8 Gehmin., rasch in Oberndorf, in ca. 40 Min. in Sbg.
  • Perfekt für 2 Familien oder Generationen: das Haus besteht aus 2 separaten 4-Zi. Wohnungen mit je ca. 101 m² Wfl. EG: ein geräumiger Vorraum führt in die gepflegte Küche, angrenzend eine gemütliche Bauernstube mit Kachelofen sowie Zugang zur West-Terrasse. Vom großen Wohnzimmer gelangen Sie auf die südseitige Terrasse und in den hübschen Garten. Weiters Schlafzimmer, ein Kinderzimmer m. Terrasse u. Abstellraum, Bad mit Wanne, Waschbecken, Bidet u. WC. OG: einladendes Wohnzimmer mit sonnige Loggia, 3 komfortable Schlafzimmer, eines m. Balkon, Küche m. Speis, W-Balkon, Wannenbad.
  • BJ ca. 1970; Parkett-/PVC-/Teppich-/Fliesenböden, SAT-Anlage; laufend adaptiert: u.a. 2016 3-fach vergl. Fenster, teils Rollläden, 2013 Fassade, 2009 Dach, 2005 Heizung, 2004 Fassadendämmung
  • Betriebskosten EUR 270 (ca. EUR 90 Gemeindeabg., ca. EUR 180 Ölzentralhzg.) , HWB116, fGEE 2,16

Die wichtigsten Daten im Überblick

Typ
Anlageobjekt

Ort
St. Pantaleon

Fläche
ca. 202 m² Wfl.
ca. 965 m² Grundfl.
+ 2 Terrassen und 2 Balkone
+ Einzel- u. Doppelgarage u. Stellplätze

Preis
€ 395.000,--

Provision
3% zzgl. 20% USt.
(Nebenkostenübersicht)

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  • Land – Genuss – Leben: 965 m² Grundstück mit ca. 202 m² Wohnfläche Zweifamilienhaus, ca. 62 m² Teilkeller, große Einzelgarage und Doppelgarage sowie 3-6 Stellplätze davor. Für Anleger ca. 4,5 % Rendite
  • Sonnige Ruhelage im familienfreundlichen St. Pantaleon mit Bahnanschluss: Nahversorger/Kindergarten, Bus ca. 6 Automin., Schulen VS/NMS ca. 8 Gehmin., rasch in Oberndorf, in ca. 40 Min. in Sbg.
  • Perfekt für 2 Familien oder Generationen: das Haus besteht aus 2 separaten 4-Zi. Wohnungen mit je ca. 101 m² Wfl. EG: ein geräumiger Vorraum führt in die gepflegte Küche, angrenzend eine gemütliche Bauernstube mit Kachelofen sowie Zugang zur West-Terrasse. Vom großen Wohnzimmer gelangen Sie auf die südseitige Terrasse und in den hübschen Garten. Weiters Schlafzimmer, ein Kinderzimmer m. Terrasse u. Abstellraum, Bad mit Wanne, Waschbecken, Bidet u. WC. OG: einladendes Wohnzimmer mit sonnige Loggia, 3 komfortable Schlafzimmer, eines m. Balkon, Küche m. Speis, W-Balkon, Wannenbad.
  • BJ ca. 1970; Parkett-/PVC-/Teppich-/Fliesenböden, SAT-Anlage; laufend adaptiert: u.a. 2016 3-fach vergl. Fenster, teils Rollläden, 2013 Fassade, 2009 Dach, 2005 Heizung, 2004 Fassadendämmung
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