Lounge-Feeling
Straßwalchen bei Salzburg - Katalog Nummer: 07887
Objekt im Detail
- Attraktives und neuwertiges Eckreihenhaus mit ca. 95 m² Wohnnutzfläche, zzgl. Hobbyraum im UG mit ca. 20 m², XL-Loungeterrasse mit ca. 40 m² auf 154 m² Grund, Garten-Abstellbox, Carport- und ein Stellplatz.
- Ruhige Lage in einer Sackgasse im aufstrebenden und familienfreundlichen Straßwalchen, mit der S-Bahn rasch in Salzburg, der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen in wenigen Minuten erreichbar.
- Im Erdgeschoß begrüßt der offene, stylische und moderne Wohn- und Essbereich, gleich anschließend befindet sich die gepflegte DAN-Küche samt hochwertigen Markengeräten. Auf der Südterrasse lässt es sich herrlich chillen und grillen, ganz ohne lästige Gartenarbeit. Weiters im Erdgeschoß: das Gäste WC. Im Obergeschoß mit einer Raumhöhe bis zu ca. 4,5 m befinden sich drei Schlafzimmer, das Badezimmer mit Walk-In-Dusche, WC und Fenster. Im Untergeschoß steht ein beheizter Hobbyraum zur individuellen Nutzung, ein Lagerraum, ein Abstellbereich, die Haustechnik sowie ein Nassbereich mit Whirlwanne und Waschtisch zur Verfügung.
- Baujahr 2018, top Zustand: Eichenparkettböden, Pellet- und Fußbodenheizung, Insektenschutz, Waschmaschinenanschluss im Untergeschoß. Übergabe nach Vereinbarung.
- Betriebskosten Geringe laufende Kosten mtl. EUR ca. 90 (Wasser, Müll, Kanal), HK mtl. EUR 125 (Pellets). HWB 30
Die wichtigsten Daten im Überblick
- Typ
- Doppel- / Reihenhäuser
- Ort
- Straßwalchen bei Salzburg mehr Infos
- Fläche
-
ca. 95 m² Wnfl.
+ ca. 20 m² Hobbyraum
+ ca. 154 m² Grund
+ ca. 40 m² Terrasse
+ Carport - Preis
- € 525.000,--
- Provision
-
3% zzgl. 20% USt.
( Nebenkostenübersicht )
- Attraktives und neuwertiges Eckreihenhaus mit ca. 95 m² Wohnnutzfläche, zzgl. Hobbyraum im UG mit ca. 20 m², XL-Loungeterrasse mit ca. 40 m² auf 154 m² Grund, Garten-Abstellbox, Carport- und ein Stellplatz.
- Ruhige Lage in einer Sackgasse im aufstrebenden und familienfreundlichen Straßwalchen, mit der S-Bahn rasch in Salzburg, der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen in wenigen Minuten erreichbar.
- Im Erdgeschoß begrüßt der offene, stylische und moderne Wohn- und Essbereich, gleich anschließend befindet sich die gepflegte DAN-Küche samt hochwertigen Markengeräten. Auf der Südterrasse lässt es sich herrlich chillen und grillen, ganz ohne lästige Gartenarbeit. Weiters im Erdgeschoß: das Gäste WC. Im Obergeschoß mit einer Raumhöhe bis zu ca. 4,5 m befinden sich drei Schlafzimmer, das Badezimmer mit Walk-In-Dusche, WC und Fenster. Im Untergeschoß steht ein beheizter Hobbyraum zur individuellen Nutzung, ein Lagerraum, ein Abstellbereich, die Haustechnik sowie ein Nassbereich mit Whirlwanne und Waschtisch zur Verfügung.
- Baujahr 2018, top Zustand: Eichenparkettböden, Pellet- und Fußbodenheizung, Insektenschutz, Waschmaschinenanschluss im Untergeschoß. Übergabe nach Vereinbarung.