Doppelhaus
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Team Rauscher:
Am Tor der Altstadt
Team Rauscher: Am Tor der Altstadt

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Unser Büro in der Petersbrunnstraße 15
liegt direkt am Fuße des Festungsberges
im schönen Nonntal, nicht weit entfernt
von der Pfarrkirche St. Erhard.
Oder Sie rufen uns an:
+43 (0) 662 88 02 04

LEBENSQUALITÄT XXL AM GRÜNLAND
Salzburg-Leopoldskron/Moos - Katalog Nummer: 06698









Objekt im Detail
  • Attraktive 4-Zimmer Doppelhaushälfte mit ca. 121 m² Wnfl. zzgl. Terrassen EG + OG ges. ca. 27,5 m² + 7,48 m² Balkon auf 274 m² Grund, Vollkeller, West-Ausrichtung, Carport und PKW-Stellpl. i. Eigentum.
  • Sonnige Siedlung in Leopoldskron-Moos direkt am Landschaftsschutzgebiet, gute Infrastruktur: Bus, Kindergarten/VS, Apotheke, Metzger in wen. Autominuten erreichbar, top Freizeitmöglichkeiten.
  • Hier ist die ländliche Idylle in der Stadt spürbar! Im EG mit Vorraum und Gäste-WC ist das einladende Wohn-/Esszimmer idealer Treffpunkt für die Familie, gleich nebenan die Haka-Küche inkl. Elektrogeräte. Von der Sonnenterasse genießen Sie den malerischen Blick ins Landschaftsschutzgebiet in den großzügigen Garten und zum Untersberg. Das OG beherbergt ein geräumiges Schlafzimmer mit Aussichtsbalkon sowie ein schickes XL-Bad mit großer Wanne, Eckdusche, Waschtischverbau, WC u. 2 Fenstern. Im DG luftige Raumhöhe bis
    ca. 3,5 m u. 2 weitere Schlafzimmer, beide mit Zugang zur tollen Dachterrasse.
  • Erstbezug 2000; Parkettböden, Holztrittstufen, Wirtschafts- und Lagerräume im Keller, Kabel- + Sat-TV.
  • Bezug frühestens ab Ende Jänner 2019.
  • Betriebskosten 3 Pers.: ca. EUR 217 inkl. Gasheizung u. Gemeindeabgaben + EUR 54 Hausbetreuung (z.B. Winterdienst /Erhaltung). HWB 118, fGEE 1,65
Die wichtigsten Daten im Überblick
Typ: Doppelhaus
Ort: Salzburg-Leopoldskron/Moos   mehr Infos
Fläche:    121 m² Wnfl.
+ 27,50 m² Terrassen
+ 7,50 m² Balkon
+ 274 m² Grund
Preis: € 580.000,--
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
(Nebenkostenübersicht)



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