Einfamilienhaus / Villa

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Mattighofen - Katalog Nummer: 55015

Objekt im Detail

  • Tolles Familienhaus mit ca. 271 m² Wnfl., ca. 50 m² Keller auf 1.142 m² SW-Grund, Garage für 4 PKWs.
  • Idyllische Lage direkt am Grünland in Mattighofen. In ca. 10 Gehminuten erreichen Sie den Ortskern mit Kindergärten, vielen Schulen, Geschäften und S-Bahn. Nach Salzburg sind es ca. 35 Fahrminuten.
  • XXL-Platz für Wohnträume! Das Haus eignet sich z.B. für 2 Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach: Im EG der XL-Wohnraum mit lichterfülltem Erker als Essplatz und heimeligem Kachelofen. Die top gepflegte Regina Küche stammt aus 2013. Außerdem ein Gäste-WC. Der Garten punktet mit überdachtem Pool, glasüberdachter Pergola und romantischem Pavillon. Im OG: Privatsphäre in 3 komfortablen Schlafzimmern plus Aussichtsbalkon und einem großen Bad mit Eckwanne. Highlight ist das als eigene Wohneinheit nutzbare XL-Atelier mit Kachelofen/Kamin-Kombi, bis 4,40 m Raumhöhe, Sichtdachstuhl und raumhoher Fensterfront. Traumhafter Grünblick lädt zum Entspannen ein. Der großzügige Master-Bedroom hat Duschbad + WC en suite. Im UG Weinkeller und SPA-Bereich: Sauna + Infrarot.
  • BJ 1988, Anbau 2004. Top Zustand und Ausstattung: geölter Schweizer Parkettboden, automatische Rolläden, teilweise Insektenschutz, Fenster aus 2004.
  • Betriebskosten ca. EUR 320 inkl. Ölheizung. HWB 64, fGEE 1,02

Die wichtigsten Daten im Überblick

Typ
Einfamilienhaus / Villa

Ort
Mattighofen

Fläche
ca. 271 m² Wnfl.
+ ca. 40 m² Terrasse
+ XL Garage
+ Pool

Preis
€ 790.000,--

Provision
3% zzgl. 20% USt.
(Nebenkostenübersicht)

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  • Tolles Familienhaus mit ca. 271 m² Wnfl., ca. 50 m² Keller auf 1.142 m² SW-Grund, Garage für 4 PKWs.
  • Idyllische Lage direkt am Grünland in Mattighofen. In ca. 10 Gehminuten erreichen Sie den Ortskern mit Kindergärten, vielen Schulen, Geschäften und S-Bahn. Nach Salzburg sind es ca. 35 Fahrminuten.
  • XXL-Platz für Wohnträume! Das Haus eignet sich z.B. für 2 Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach: Im EG der XL-Wohnraum mit lichterfülltem Erker als Essplatz und heimeligem Kachelofen. Die top gepflegte Regina Küche stammt aus 2013. Außerdem ein Gäste-WC. Der Garten punktet mit überdachtem Pool, glasüberdachter Pergola und romantischem Pavillon. Im OG: Privatsphäre in 3 komfortablen Schlafzimmern plus Aussichtsbalkon und einem großen Bad mit Eckwanne. Highlight ist das als eigene Wohneinheit nutzbare XL-Atelier mit Kachelofen/Kamin-Kombi, bis 4,40 m Raumhöhe, Sichtdachstuhl und raumhoher Fensterfront. Traumhafter Grünblick lädt zum Entspannen ein. Der großzügige Master-Bedroom hat Duschbad + WC en suite. Im UG Weinkeller und SPA-Bereich: Sauna + Infrarot.
  • BJ 1988, Anbau 2004. Top Zustand und Ausstattung: geölter Schweizer Parkettboden, automatische Rolläden, teilweise Insektenschutz, Fenster aus 2004.

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Anrede
Titel
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Straße, Haus-Nr.
PLZ, Ort
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