Einfamilienhaus / Villa

Günstig & provisionsfrei!
~ ca. 4,5% Rendite

Abtenau bei Salzburg - Katalog Nummer: 55011

Objekt im Detail

  • Gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus nahe Abtenau zum Toppreis: ca. 160 m² Wnfl. zzgl. Keller, 401 m² Grd., Garage u. 2 Stellplätze; Die Käuferprovision trägt der Verkäufer; für Anleger: ca. 4,5 % Rendite
  • Sie wohnen am Waldrand zwischen Abtenau und Annaberg. Mit dem Auto sind Sie in 10 Min. in Abtenau, in ca. 25 Min. in Golling. Schigebiete und die Bergwelt des Tennengebirges direkt vor der Tür.
  • Durch das variable Raumkonzept mit zwei separaten Wohneinheiten ist die Immobilie ideal zum Selber wohnen, Vermieten oder Wohnen & Arbeiten: Im EG erwartet Sie der gemütliche Essbereich mit Tischlerküche, angrenzend das heimelige Wohnzimmer. Weiters ein Schlafzimmer sowie ein Kabinett für z. B. ein Büro, die Speis, ein Abstellraum und ein Bad. Das freundliche OG bietet eine weitere Essküche, drei Zimmer sowie ein Bad, ein WC und eine Speis. Im UG viel Stauraum, Lagerflächen und die Garage.
  • Parkett-/Laminat-/Fliesenböden, Türen aus Tischlerhand, Sat-TV, gr. Holzlager, feste Brennstoffe und Elektroheizung; Zu haben ab EUR 1.200/Monat auf 25 Jahre (Kaufnebenkosten = Eigenmittel)
  • Baujahr 1966, ca. im Jahr 2000 einige Adaptierungen: Wärmedämmung, Fenster, Sicherungskasten
  • Betriebskosten monatlich 60 Euro öffentliche Abgaben, Heizkosten und Warmwasser ca. 150 Euro, HWB 125

Die wichtigsten Daten im Überblick

Typ
Einfamilienhaus / Villa

Ort
Abtenau bei Salzburg mehr Infos

Fläche
ca. 160 m² Wnfl.
+ ca. 401 m² Grund
+ Garage

Preis
€ 299.000,--

Provision
Provisionsfrei für den Käufer
(Nebenkostenübersicht)

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  • Gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus nahe Abtenau zum Toppreis: ca. 160 m² Wnfl. zzgl. Keller, 401 m² Grd., Garage u. 2 Stellplätze; Die Käuferprovision trägt der Verkäufer; für Anleger: ca. 4,5 % Rendite
  • Sie wohnen am Waldrand zwischen Abtenau und Annaberg. Mit dem Auto sind Sie in 10 Min. in Abtenau, in ca. 25 Min. in Golling. Schigebiete und die Bergwelt des Tennengebirges direkt vor der Tür.
  • Durch das variable Raumkonzept mit zwei separaten Wohneinheiten ist die Immobilie ideal zum Selber wohnen, Vermieten oder Wohnen & Arbeiten: Im EG erwartet Sie der gemütliche Essbereich mit Tischlerküche, angrenzend das heimelige Wohnzimmer. Weiters ein Schlafzimmer sowie ein Kabinett für z. B. ein Büro, die Speis, ein Abstellraum und ein Bad. Das freundliche OG bietet eine weitere Essküche, drei Zimmer sowie ein Bad, ein WC und eine Speis. Im UG viel Stauraum, Lagerflächen und die Garage.
  • Parkett-/Laminat-/Fliesenböden, Türen aus Tischlerhand, Sat-TV, gr. Holzlager, feste Brennstoffe und Elektroheizung; Zu haben ab EUR 1.200/Monat auf 25 Jahre (Kaufnebenkosten = Eigenmittel)
  • Baujahr 1966, ca. im Jahr 2000 einige Adaptierungen: Wärmedämmung, Fenster, Sicherungskasten

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Anrede
Titel
Vor-/ Zuname
Straße, Haus-Nr.
PLZ, Ort
Telefon 1
Telefon 2
Erreichbarkeit

Anmerkungen

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