Altstadthaus Rohdiamant

Verkauft

Rarität in der rechten Altstadt: historisches Stadthaus aus dem 16./17. Jahrhundert mit XL-Potential, ca. 103 m² Nutzfläche zzgl. ca. 18 m² Terrasse, umfassender Sanierungsbedarf
Eindrucksvolle Lage am Fuße des Kapuzinerberges mit Postkartenblick auf Salzburg’s Skyline, umgeben vom nostalgischen Flair der umliegenden, geschichtsträchtigen Gässchen und bester Infrastruktur zum Flanieren, Shoppen und Genießen, Erholung am Kapuzinerberg und entlang der Salzach.
Hier wird das Herz von Geschichts-Liebhabern höher schlagen! Mit charmanten Gewölben, Stuck/Holztramdecken, Ziegelböden und barocken Details (z. B. Türbeschläge) konnte sich das altehrwürdige, viergeschossige Haus seinen spätmittelalterlich, frühneuzeitlichen Charakter erhalten. In der Wohnebene und auf dem derzeit nicht ausgebauten Dachboden beeindrucken die Augenschmeichler-Aussichten auf die weltberühmte Altstadt mit Festung, Dom, Untersberg bzw. auf die malerische Imbergstiege. Ein weiteres Highlight ist die bergseitig gelegene Terrasse mit kleinem Gewächshaus, ideal zum Seele baumeln lassen, das Ensemble steht unter Denkmalschutz;

Betriebskosten - derzeit geringe Betriebskosten, weil unbewohnt: EUR 45 inkl. Strom, Wasser, Grundsteuer, Gemeindeumlage und Gaszentralheizung. HWB 222, fGEE 3,97

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Rarität in der rechten Altstadt: historisches Stadthaus aus dem 16./17. Jahrhundert mit XL-Potential, ca. 103 m² Nutzfläche zzgl. ca. 18 m² Terrasse, umfassender Sanierungsbedarf
Eindrucksvolle Lage am Fuße des Kapuzinerberges mit Postkartenblick auf Salzburg’s Skyline, umgeben vom nostalgischen Flair der umliegenden, geschichtsträchtigen Gässchen und bester Infrastruktur zum Flanieren, Shoppen und Genießen, Erholung am Kapuzinerberg und entlang der Salzach.
Hier wird das Herz von Geschichts-Liebhabern höher schlagen! Mit charmanten Gewölben, Stuck/Holztramdecken, Ziegelböden und barocken Details (z. B. Türbeschläge) konnte sich das altehrwürdige, viergeschossige Haus seinen spätmittelalterlich, frühneuzeitlichen Charakter erhalten. In der Wohnebene und auf dem derzeit nicht ausgebauten Dachboden beeindrucken die Augenschmeichler-Aussichten auf die weltberühmte Altstadt mit Festung, Dom, Untersberg bzw. auf die malerische Imbergstiege. Ein weiteres Highlight ist die bergseitig gelegene Terrasse mit kleinem Gewächshaus, ideal zum Seele baumeln lassen, das Ensemble steht unter Denkmalschutz;