Refugium am Waldrand

Am idyllischen Waldrand! Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit insgesamt 353 m² Wohn- und Gewerbefläche zzgl. 70 qm Terrasse/Balkon auf 1.277 m² Grund mit Ausnahmegenehmigung im Grünland.
Am Stadtrand von Salzburg und in unmittelbarer Nähe zum beliebten Maxglan kommen Sie hier in den Genuss bester Infrastruktur. Sie sind im Nu in der Innenstadt, auch die Autobahn erreichen Sie rasch.
Das Haus auf einem Grundstück mit enormen Platzangebot eignet sich ideal, um ein privates, blickgeschütztes Refugium für die ganze Familie zu schaffen. Hier eröffnen sich unzählige Möglichkeiten: Ob eine Umgestaltung in reinen Wohnraum oder eine zusätzliche Nutzung der bisherigen Lagerflächen im Erdgeschoß für ein Gewerbe, lassen Sie Ihren Lebensträumen freien Lauf! Im Obergeschoß ist ein ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und der Terrasse, ein angrenzendes Esszimmer sowie die Küche, insgesamt drei Schlafzimmer sowie ein Bad beheimatet. Auch bei der Widmung und Gestaltung der ehemaligen Lagerräume im Erdgeschoß mit insgesamt ca. 203,70 m² Nutzfläche ist vieles möglich. Nach Vorlage eines Nutzungskonzeptes kann die Gemeinde über eine Nutzungsänderung entscheiden.
Baujahr 1965/1971, Ölzentralheizung. EA i. A.

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Am idyllischen Waldrand! Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit insgesamt 353 m² Wohn- und Gewerbefläche zzgl. 70 qm Terrasse/Balkon auf 1.277 m² Grund mit Ausnahmegenehmigung im Grünland.
Am Stadtrand von Salzburg und in unmittelbarer Nähe zum beliebten Maxglan kommen Sie hier in den Genuss bester Infrastruktur. Sie sind im Nu in der Innenstadt, auch die Autobahn erreichen Sie rasch.
Das Haus auf einem Grundstück mit enormen Platzangebot eignet sich ideal, um ein privates, blickgeschütztes Refugium für die ganze Familie zu schaffen. Hier eröffnen sich unzählige Möglichkeiten: Ob eine Umgestaltung in reinen Wohnraum oder eine zusätzliche Nutzung der bisherigen Lagerflächen im Erdgeschoß für ein Gewerbe, lassen Sie Ihren Lebensträumen freien Lauf! Im Obergeschoß ist ein ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und der Terrasse, ein angrenzendes Esszimmer sowie die Küche, insgesamt drei Schlafzimmer sowie ein Bad beheimatet. Auch bei der Widmung und Gestaltung der ehemaligen Lagerräume im Erdgeschoß mit insgesamt ca. 203,70 m² Nutzfläche ist vieles möglich. Nach Vorlage eines Nutzungskonzeptes kann die Gemeinde über eine Nutzungsänderung entscheiden.
Baujahr 1965/1971, Ölzentralheizung. EA i. A.

Einfamilienhaus / Villa