Einfamilienhaus / Villa

Wohnhaus Perfekte Chance

Bürmoos bei Salzburg - Katalog Nummer: 55126

Objekt im Detail

  • Solides Wohnhaus mit fünf Wohneinheiten und insgesamt 318,36 m² Wohnfläche, vier Garagen sowie 836 m² Grundfläche am Grünland. Perfekt für die Adaption zur Eigennutzung oder als Anlage.
  • Perfekte, ruhige Lage im Wohngebiet und am Grünland samt toller Infrastruktur im aufstrebenden Bürmoos: Einkauf, Lokalbahnstation und der Badeteich Bürmoos befinden sich in fußläufiger Entfernung.
  • Eine gute Investition in die Zukunft! Das große Haus bietet unzählige Gestaltungsmöglichkeiten für clevere Anleger und große Familien! Aktuell gibt es eine Dachwohnung mit ca. 83 m² und zwei 4-Zimmer-Wohnungen mit jeweils 76,80 m² sowie zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit 40,84 m², die sich auf eine Adaption und neue Bewohner freuen. Im Untergeschoß befinden sich zwei wohnlich ausgebaute Hobby- bzw. Lagerräume mit Badezimmer und Küchenzeile sowie der Technikraum mit Gastherme.
  • Baujahr 1977, laufende Sanierungen (Fenster großteils 2015), diverse Laminatböden
  • Bestandsfreiheit ab Anfang 2025
  • Betriebskosten Lfd. BK bei voller Vermietung EUR 1.576 inkl. Heizung und Warmwasser. HWB 157, fGEE 1,89

Die wichtigsten Daten im Überblick

Typ
Einfamilienhaus / Villa

Ort
Bürmoos bei Salzburg mehr Infos

Fläche
ca. 318,36 m² Wfl.
ca. 836 m² Grund
5 Wohneinheiten
+ 4 Garagen

Preis
€ 695.000,--

Provision
3% zzgl. 20% USt.
( Nebenkostenübersicht )

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  • Solides Wohnhaus mit fünf Wohneinheiten und insgesamt 318,36 m² Wohnfläche, vier Garagen sowie 836 m² Grundfläche am Grünland. Perfekt für die Adaption zur Eigennutzung oder als Anlage.
  • Perfekte, ruhige Lage im Wohngebiet und am Grünland samt toller Infrastruktur im aufstrebenden Bürmoos: Einkauf, Lokalbahnstation und der Badeteich Bürmoos befinden sich in fußläufiger Entfernung.
  • Eine gute Investition in die Zukunft! Das große Haus bietet unzählige Gestaltungsmöglichkeiten für clevere Anleger und große Familien! Aktuell gibt es eine Dachwohnung mit ca. 83 m² und zwei 4-Zimmer-Wohnungen mit jeweils 76,80 m² sowie zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit 40,84 m², die sich auf eine Adaption und neue Bewohner freuen. Im Untergeschoß befinden sich zwei wohnlich ausgebaute Hobby- bzw. Lagerräume mit Badezimmer und Küchenzeile sowie der Technikraum mit Gastherme.
  • Baujahr 1977, laufende Sanierungen (Fenster großteils 2015), diverse Laminatböden
  • Bestandsfreiheit ab Anfang 2025

Exposé zu diesem Objekt:

Anrede
Titel
Vor-/ Zuname
Straße, Haus-Nr.
PLZ, Ort
Telefon 1
Telefon 2
Erreichbarkeit

Anmerkungen

Mein Anliegen, Kontaktgrund

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