Einfamilienhaus / Villa

Musenkuss!

Salzburg-Leopoldskron - Katalog Nummer: 55132

Objekt im Detail

  • Energieeffizientes Einfamilienhaus mit ca. 190 m² Nfl. zzgl. komplett ausgestatteter 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 73 m² Wfl. auf 629 m² Grund, Vollkeller, Terrasse, überdachter Pool, Doppel-Carport, Garage und Stellplätzen.
  • Schöne Ruhelage am Grünland, Volksschule Leopoldskron-Moos, Kindergarten und Bushaltestelle fußläufig, idyllische Rad- und Spazierwege an der Glan und am Leopoldskroner Weiher in unmittelbarer Nähe.
  • Das EG begeistert mit einem großzügigen Wohnbereich samt schönem Kaminofen, Essplatz im Erker, einer hellen Landhausküche und einem Gäste-WC. Diese Ebene öffnet sich zur sonnigen Terrasse, zum Pool und in den Garten. Der Halbstock beherbergt zwei Zimmer, eines mit Duschbad sowie ein Gäste-WC. Im OG warten ein Familienbad samt Wanne und Dusche, zwei (Kinder-) Zimmer, eine kleine Terrasse, ein entzückendes Musikzimmer sowie ein Schlafzimmer mit Balkon und separatem Bad. Das UG ist teilweise beheizbar, weiters dazu gehört die attraktive Einliegerwohnung samt Terrasse und Keller.
  • BJ Haupthaus 1951, Anbau 1988, lfd. saniert, tlw. Fußbodenheizung, kombinierte Luftwärme-PV-Heizanlage mit zusätzlicher Gas-Brennwert-Anlage, schöne Holzböden, teilweise elektrische Jalousien.
  • Gemeindeabgabe ca. EUR 158 monatlich. HWB 110

Die wichtigsten Daten im Überblick

Typ
Einfamilienhaus / Villa

Ort
Salzburg-Leopoldskron mehr Infos

Fläche
ca. 190 m² Nfl.
ca. 629 m² Grund
+ ca. 73 m² Wfl. Einliegerwohnung
+ Überdachter Pool
+ Doppel-Carport
+ Garage

Preis
€ 1.469.000,--

Provision
3% zzgl. 20% USt.
( Nebenkostenübersicht )

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  • Energieeffizientes Einfamilienhaus mit ca. 190 m² Nfl. zzgl. komplett ausgestatteter 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 73 m² Wfl. auf 629 m² Grund, Vollkeller, Terrasse, überdachter Pool, Doppel-Carport, Garage und Stellplätzen.
  • Schöne Ruhelage am Grünland, Volksschule Leopoldskron-Moos, Kindergarten und Bushaltestelle fußläufig, idyllische Rad- und Spazierwege an der Glan und am Leopoldskroner Weiher in unmittelbarer Nähe.
  • Das EG begeistert mit einem großzügigen Wohnbereich samt schönem Kaminofen, Essplatz im Erker, einer hellen Landhausküche und einem Gäste-WC. Diese Ebene öffnet sich zur sonnigen Terrasse, zum Pool und in den Garten. Der Halbstock beherbergt zwei Zimmer, eines mit Duschbad sowie ein Gäste-WC. Im OG warten ein Familienbad samt Wanne und Dusche, zwei (Kinder-) Zimmer, eine kleine Terrasse, ein entzückendes Musikzimmer sowie ein Schlafzimmer mit Balkon und separatem Bad. Das UG ist teilweise beheizbar, weiters dazu gehört die attraktive Einliegerwohnung samt Terrasse und Keller.
  • BJ Haupthaus 1951, Anbau 1988, lfd. saniert, tlw. Fußbodenheizung, kombinierte Luftwärme-PV-Heizanlage mit zusätzlicher Gas-Brennwert-Anlage, schöne Holzböden, teilweise elektrische Jalousien.
  • Gemeindeabgabe ca. EUR 158 monatlich. HWB 110

Exposé zu diesem Objekt:

Anrede
Titel
Vor-/ Zuname
Straße, Haus-Nr.
PLZ, Ort
Telefon 1
Telefon 2
Erreichbarkeit

Anmerkungen

Mein Anliegen, Kontaktgrund

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