Einfamilienhaus / Villa

Der Duft von Flieder

Salzburg-Maxglan - Katalog Nummer: 55140

Objekt im Detail

  • Ihr Traum vom Haus in außergewöhnlich schöner Lage in Maxglan! Einfamilienhaus mit Sanierungsbedarf, ca. 190 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen auf einem Grundstück mit 591 m², Vollkeller und Doppelgarage.
  • Zauberhaft privat! Absolute Ruhelage in einer Sackgasse und dennoch rasch mit dem Rad oder dem Bus im Zentrum. In sehr gepflegter Nachbarschaft genießen Sie hier viele Einkaufsmöglichkeiten in der Maxglaner Hauptstraße oder im Europark. Schloss und der Park Kleßheim nur wenige Minuten entfernt!
  • Das Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit dem Charme vergangener Tage bietet viel Potenzial und beherbergt derzeit fünf eigenständige Wohneinheiten auf 3 Etagen. Im Erdgeschoß stehen drei Kleinstwohnungen, eine jede mit Küchenzeile und Badezimmer zur Verfügung. Im Obergeschoß und Dachgeschoß gibt es jeweils eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung samt Balkon, von der sich ein herrlicher Ausblick über die Dächer von Maxglan bis hin zum Untersberg bietet. Der zauberhafte Garten mit Laube lädt zum Garteln, Sonnenbaden und Entspannen ein. Im Untergeschoß ist die Haustechnik, eine Waschküche und jede Menge Stauraum vorhanden.
  • Haus ursprünglich 1957 erbaut, teils Parkettböden, Öl-Heizung. HWB 158
  • Bei einem Neubau ist ein Objekt mit ca. 220 m² Wnfl. möglich (GFZ 0,5), Bezug Ende 2024.

Die wichtigsten Daten im Überblick

Typ
Einfamilienhaus / Villa

Ort
Salzburg-Maxglan mehr Infos

Fläche
ca. 190 m² Wfl.
ca. 591 m² Grund
+ Balkone
+ Doppelgarage

Preis
€ 1.035.000,--

Provision
3% zzgl. 20% USt.
( Nebenkostenübersicht )

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  • Ihr Traum vom Haus in außergewöhnlich schöner Lage in Maxglan! Einfamilienhaus mit Sanierungsbedarf, ca. 190 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen auf einem Grundstück mit 591 m², Vollkeller und Doppelgarage.
  • Zauberhaft privat! Absolute Ruhelage in einer Sackgasse und dennoch rasch mit dem Rad oder dem Bus im Zentrum. In sehr gepflegter Nachbarschaft genießen Sie hier viele Einkaufsmöglichkeiten in der Maxglaner Hauptstraße oder im Europark. Schloss und der Park Kleßheim nur wenige Minuten entfernt!
  • Das Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit dem Charme vergangener Tage bietet viel Potenzial und beherbergt derzeit fünf eigenständige Wohneinheiten auf 3 Etagen. Im Erdgeschoß stehen drei Kleinstwohnungen, eine jede mit Küchenzeile und Badezimmer zur Verfügung. Im Obergeschoß und Dachgeschoß gibt es jeweils eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung samt Balkon, von der sich ein herrlicher Ausblick über die Dächer von Maxglan bis hin zum Untersberg bietet. Der zauberhafte Garten mit Laube lädt zum Garteln, Sonnenbaden und Entspannen ein. Im Untergeschoß ist die Haustechnik, eine Waschküche und jede Menge Stauraum vorhanden.
  • Haus ursprünglich 1957 erbaut, teils Parkettböden, Öl-Heizung. HWB 158
  • Bei einem Neubau ist ein Objekt mit ca. 220 m² Wnfl. möglich (GFZ 0,5), Bezug Ende 2024.

Exposé zu diesem Objekt:

Anrede
Titel
Vor-/ Zuname
Straße, Haus-Nr.
PLZ, Ort
Telefon 1
Telefon 2
Erreichbarkeit

Anmerkungen

Mein Anliegen, Kontaktgrund

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