Einfamilienhaus / Villa

Glückskind an der Glan

Wals bei Salzburg - Katalog Nummer: 55143

Objekt im Detail

  • Toplage an der Glan! Charmantes Haus in der Gruppe mit ca. 105 m² Wohnfläche, einer Nutzfläche von gesamt ca. 170 m² auf 339 m² Grund, 2 Garagenplätze plus Stauraum und ein Stellplatz.
  • Direkt an der Glan! Tolle Lage in Wals an der Grenze zu Leopoldskron, rasch in der Moosstraße oder in Maxglan mit perfekter Infrastruktur, viel Grün im Umfeld, Naherholung praktisch vor der Haustür.
  • Vom Eingangsbereich geht es vorbei am Duschbad mit WC und der Garderobe in das große Wohnzimmer, das sich in einen Essbereich samt verglastem Sommergarten und in einen Relaxbereich mit Zugang auf die vorgelagerte ca. 70 m² große Terrasse aufteilt. Der Kachelofen sorgt für Gemütlichkeit und Wärme. Die Massivholzküche befindet sich separat, ein Abstellraum und ein Homeoffice ergänzen das Raumangebot. Im OG sind zwei Schlafzimmer beheimatet, eines davon mit Terrasse sowie einem herrlichen Berg- und Glanblick. Das Familienbad erfrischt mit einer Eckwanne, Doppel-Waschtisch, WC und Fenster. Im UG: zwei beheizte Hobby-Räume, ein vorbereitetes Bad bzw. Sauna sowie die Haustechnik.
  • BJ 1995, 2014 umfangreich modernisiert: Rollläden teils elektrisch, Markise, Einbauten, Spots, Ölheizung
  • Betriebskosten ca. EUR 100 zzgl. Strom und Öl nach Verbrauch. HWB 115

Die wichtigsten Daten im Überblick

Typ
Einfamilienhaus / Villa

Ort
Wals bei Salzburg mehr Infos

Fläche
ca. 170 m² Nfl.
ca. 339 m² Grund
+ Terrassen
+ 2 Garagenstellplätze
+ Stellplatz

Preis
€ 725.000,--

Provision
3% zzgl. 20% USt.
( Nebenkostenübersicht )

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  • Toplage an der Glan! Charmantes Haus in der Gruppe mit ca. 105 m² Wohnfläche, einer Nutzfläche von gesamt ca. 170 m² auf 339 m² Grund, 2 Garagenplätze plus Stauraum und ein Stellplatz.
  • Direkt an der Glan! Tolle Lage in Wals an der Grenze zu Leopoldskron, rasch in der Moosstraße oder in Maxglan mit perfekter Infrastruktur, viel Grün im Umfeld, Naherholung praktisch vor der Haustür.
  • Vom Eingangsbereich geht es vorbei am Duschbad mit WC und der Garderobe in das große Wohnzimmer, das sich in einen Essbereich samt verglastem Sommergarten und in einen Relaxbereich mit Zugang auf die vorgelagerte ca. 70 m² große Terrasse aufteilt. Der Kachelofen sorgt für Gemütlichkeit und Wärme. Die Massivholzküche befindet sich separat, ein Abstellraum und ein Homeoffice ergänzen das Raumangebot. Im OG sind zwei Schlafzimmer beheimatet, eines davon mit Terrasse sowie einem herrlichen Berg- und Glanblick. Das Familienbad erfrischt mit einer Eckwanne, Doppel-Waschtisch, WC und Fenster. Im UG: zwei beheizte Hobby-Räume, ein vorbereitetes Bad bzw. Sauna sowie die Haustechnik.
  • BJ 1995, 2014 umfangreich modernisiert: Rollläden teils elektrisch, Markise, Einbauten, Spots, Ölheizung

Exposé zu diesem Objekt:

Anrede
Titel
Vor-/ Zuname
Straße, Haus-Nr.
PLZ, Ort
Telefon 1
Telefon 2
Erreichbarkeit

Anmerkungen

Mein Anliegen, Kontaktgrund

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