Sonnentag am Pool

Verkauft

Attraktives Einfamilienhaus in Massivbauweise mit ca. 145 m² Wnfl. auf 800 m² Grund zzgl. beheiztem Vollkeller, ca. 40 m² Terrasse, Balkon, 6,5 x 3,5 m Leidenfrost-Pool, Gartenschuppen, Doppelgarage, Stellplätze.
Angrenzend an die grüne Wiese! Attraktive Lage, der Stadtkern mit guter Infrastruktur ist fußläufig erreichbar, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, HLW etc., gute Bus- und Bahnverbindung, gleich am Wallersee.
Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich mit 52 m², vom großen Panoramafenster bietet sich ein herrlicher Blick auf die Terrasse samt Pool sowie in die Ferne. Die integrierte Breitschopf-Küche mit Markengeräten und Steinplatte, ein Kabinett fürs Homeoffice oder Gäste sowie ein Duschbad mit WC ergänzend das Raumangebot. Im Obergeschoß befinden sich derzeit drei Zimmer, eines davon eine Ankleide, das große Kinderzimmer könnte geteilt werden. Das Wellnessbad verwöhnt mit Wanne, Fenster und Infrarotkabine. Im Untergeschoß: viel Stauraum sowie die Haus- und Pooltechnik. Direkter Zugang in die Garage.
BJ 2013, gepflegter Zustand, helle Fliesenböden, effiziente Erdwärmeheizung (Tiefenbohrung), Fußbodenheizung auch im UG, elektrische Rollläden, Pool mit Chlor- oder Salzwasser und Römertreppe.
Geringe lfd. Kosten. HWB 39. Übergabe Sommer 2025

Typ: Einfamilienhaus / Villa
Ort: Neumarkt am Wallersee mehr Infos
Fläche: ca. 145 m² Wnfl.
ca. 800 m² Grund
+ ca. 40 m² Terrasse
+ Balkon
+ Pool
+ Doppelgarage
Preis: € 1.030.000,--
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
( Nebenkostenübersicht )

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Attraktives Einfamilienhaus in Massivbauweise mit ca. 145 m² Wnfl. auf 800 m² Grund zzgl. beheiztem Vollkeller, ca. 40 m² Terrasse, Balkon, 6,5 x 3,5 m Leidenfrost-Pool, Gartenschuppen, Doppelgarage, Stellplätze.
Angrenzend an die grüne Wiese! Attraktive Lage, der Stadtkern mit guter Infrastruktur ist fußläufig erreichbar, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, HLW etc., gute Bus- und Bahnverbindung, gleich am Wallersee.
Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich mit 52 m², vom großen Panoramafenster bietet sich ein herrlicher Blick auf die Terrasse samt Pool sowie in die Ferne. Die integrierte Breitschopf-Küche mit Markengeräten und Steinplatte, ein Kabinett fürs Homeoffice oder Gäste sowie ein Duschbad mit WC ergänzend das Raumangebot. Im Obergeschoß befinden sich derzeit drei Zimmer, eines davon eine Ankleide, das große Kinderzimmer könnte geteilt werden. Das Wellnessbad verwöhnt mit Wanne, Fenster und Infrarotkabine. Im Untergeschoß: viel Stauraum sowie die Haus- und Pooltechnik. Direkter Zugang in die Garage.
BJ 2013, gepflegter Zustand, helle Fliesenböden, effiziente Erdwärmeheizung (Tiefenbohrung), Fußbodenheizung auch im UG, elektrische Rollläden, Pool mit Chlor- oder Salzwasser und Römertreppe.
Geringe lfd. Kosten. HWB 39. Übergabe Sommer 2025