Paradies mit Aussicht!
Hallwang-Esch bei Salzburg - Katalog Nummer: 55175
Objekt im Detail
- Solides Ein- bis Zweifamilienhaus mit ca. 265 m² Wohnfläche zzgl. ca. 77 m² Keller auf 563 m² Grund in sanfter Hanglage, XL-Garage mit ca. 47 m². Zwei getrennte Wohneinheiten möglich.
- Idyllische Ruhelage mit sensationellem Ausblick in die Berge und auf die Stadt, gute Busverbindung, Bäcker, Supermarkt, Volksschule und Kindergarten sowie Ischlerbahntrasse in wenigen Minuten erreichbar.
- Ein großzügiges und flexibles Platzangebot, auf Wunsch auch getrennte Wohneinheiten möglich! Die absolute „Sonnenwohnung“ verfügt über einen Windfang, WC, Küche, Esszimmer mit Gartenzugang sowie ein geräumiges Schlafzimmer sowie den großzügigen Wintergarten. Im OG befinden sich drei Schlafzimmer mit Bad und einem weiteren WC. Die zweite, ebenso attraktive Einheit besteht aus zwei Garconnieren auf zwei Etagen. Im UG befindet sich die Haustechnik, ein Bad und die XL-Garage. Besonderes Highlight: Der wunderschöne, farbenprächtige Garten als Paradies für Naturliebhaber.
- BJ 1964, allgemeiner Sanierungs- bzw. Adaptionsbedarf, Holzfenster, Ölheizung.
Bei Neubau GRZ 0,33 (ca. 138 m² Wfl.). Gemeindevorgabe: 2 Stellplätze, Hangsicherungen.
- Betriebskosten Lfde. Kosten: ca. EUR 572 inkl. Heizung und Warmwasser. HWB 183 fGEE 2,68
Die wichtigsten Daten im Überblick
- Typ
- Einfamilienhaus / Villa
- Ort
- Hallwang-Esch bei Salzburg mehr Infos
- Fläche
-
ca. 265 m² Wnfl. zzg. ca. 77 m² Keller
+ ca. 563 m² Grund
+ Balkon/Terrasse - Preis
- € 890.000,--
- Provision
-
3% zzgl. 20% USt.
( Nebenkostenübersicht )
- Solides Ein- bis Zweifamilienhaus mit ca. 265 m² Wohnfläche zzgl. ca. 77 m² Keller auf 563 m² Grund in sanfter Hanglage, XL-Garage mit ca. 47 m². Zwei getrennte Wohneinheiten möglich.
- Idyllische Ruhelage mit sensationellem Ausblick in die Berge und auf die Stadt, gute Busverbindung, Bäcker, Supermarkt, Volksschule und Kindergarten sowie Ischlerbahntrasse in wenigen Minuten erreichbar.
- Ein großzügiges und flexibles Platzangebot, auf Wunsch auch getrennte Wohneinheiten möglich! Die absolute „Sonnenwohnung“ verfügt über einen Windfang, WC, Küche, Esszimmer mit Gartenzugang sowie ein geräumiges Schlafzimmer sowie den großzügigen Wintergarten. Im OG befinden sich drei Schlafzimmer mit Bad und einem weiteren WC. Die zweite, ebenso attraktive Einheit besteht aus zwei Garconnieren auf zwei Etagen. Im UG befindet sich die Haustechnik, ein Bad und die XL-Garage. Besonderes Highlight: Der wunderschöne, farbenprächtige Garten als Paradies für Naturliebhaber.
- BJ 1964, allgemeiner Sanierungs- bzw. Adaptionsbedarf, Holzfenster, Ölheizung.
Bei Neubau GRZ 0,33 (ca. 138 m² Wfl.). Gemeindevorgabe: 2 Stellplätze, Hangsicherungen.