Leiter zum Dachvergnügen
Salzburg-Maxglan - Katalog Nummer: 55181
Objekt im Detail
- Mit Bungalow-Feeling & Dachgeheimnis! Gediegenes Einfamilienhaus mit ca. 80 m² Wohnfläche zzgl. ausbaubarem Dachboden im Rohbau mit ca. 70 m² auf 365 m² Grundstück, Sonnenterrasse, 20 m² Garage.
- Ansprechende Ruhelage in Maxglan, nur wenige Schritte zum idyllischen Erholungsgebiet an der Glan, zum Joggen, Radfahren und Natur genießen. Die Bushaltestelle (Nr. 27) befindet sich fußläufig.
- Vom Vorraum geht es einerseits ins gemütliche Schlafzimmer in O-Ausrichtung und andererseits in den Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den ruhigen Garten. Der großzügige Wohnbereich samt gemütlicher Couchzone schließt an, die Küche befindet sich separat. Weiters: Ein Wirtschaftsraum mit WM-Anschluss, Gastherme und Zugang zur Garage mit vorbereitetem E-Anschluss. Das Wannenbad verfügt über ein WC und Fenster. Traumhafte Möglichkeiten im Dachgeschoß: Derzeit über eine Leiter geht es in den großen Dachboden im Rohbau, der zum attraktiven Loft samt Terrasse mit Traumblick ausgebaut werden könnte!
- Ursprung 1959/Sanierung 2000: Keramikdach, Fenster, Fassade, Elektrik, Dachstuhl, 2024 neue Gasheizung. Übergabe nach Vereinbarung.
- Betriebskosten Laufende Kosten: ca. EUR 250 inkl. Gasheizung. HWB 174
Die wichtigsten Daten im Überblick
- Typ
- Einfamilienhaus / Villa
- Ort
- Salzburg-Maxglan mehr Infos
- Fläche
-
ca. 80 m² Wnfl
ca. 365 m² Grund
+ ca. 38 m² Terrasse - Preis
- € 845.000,--
- Provision
-
3% zzgl. 20% USt.
( Nebenkostenübersicht )
- Mit Bungalow-Feeling & Dachgeheimnis! Gediegenes Einfamilienhaus mit ca. 80 m² Wohnfläche zzgl. ausbaubarem Dachboden im Rohbau mit ca. 70 m² auf 365 m² Grundstück, Sonnenterrasse, 20 m² Garage.
- Ansprechende Ruhelage in Maxglan, nur wenige Schritte zum idyllischen Erholungsgebiet an der Glan, zum Joggen, Radfahren und Natur genießen. Die Bushaltestelle (Nr. 27) befindet sich fußläufig.
- Vom Vorraum geht es einerseits ins gemütliche Schlafzimmer in O-Ausrichtung und andererseits in den Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den ruhigen Garten. Der großzügige Wohnbereich samt gemütlicher Couchzone schließt an, die Küche befindet sich separat. Weiters: Ein Wirtschaftsraum mit WM-Anschluss, Gastherme und Zugang zur Garage mit vorbereitetem E-Anschluss. Das Wannenbad verfügt über ein WC und Fenster. Traumhafte Möglichkeiten im Dachgeschoß: Derzeit über eine Leiter geht es in den großen Dachboden im Rohbau, der zum attraktiven Loft samt Terrasse mit Traumblick ausgebaut werden könnte!
- Ursprung 1959/Sanierung 2000: Keramikdach, Fenster, Fassade, Elektrik, Dachstuhl, 2024 neue Gasheizung. Übergabe nach Vereinbarung.