Eine moderne Romanze

Modern ausgestattetes EFH im Massivbau mit ca. 180 m² Wfl. auf 752 m² Grund + 20 m² ausgebautem Dachstudio und idyllischem Garten, histor. Gartenhäuschen, Schuppen, CP mit Wallbox und 3 Stellplätzen
In einer ruhigen Seitenstraße mit herrlichem Bergpanorama, Kindergarten, VS, Bus und Supermarkt sowie Schwimmbad in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, gute Anbindung an Autobahn und Flughafen.
Der Wohnsalon wärmt mit Atmosphäre und dem Sichtkamin, dessen Energie in den Heizkreislauf eingespeist wird. Die hochwertige Landhausküche mit Dampfgarer, Weinkühlschrank und Wärmeschublade erfüllt höchste Standards, auf der Terrasse und im angelegten Garten scheint die Zeit still zu stehen. Weiters im EG: Derzeit ein großes Büro, ein Gäste-WC, ein Wirtschafts- und ein Lagerraum mit ca. 50 m². Im OG befinden sich der Masterbedroom mit Ankleide und Balkon, das Bad en suite verwöhnt mit Whirlwanne und Infrarotkabine. Ein Schlafzimmer mit Bad und ein weiteres mit Terrasse und Kachelofen unterstreichen die Einzigartigkeit des Hauses. Das Dachstudio mit Fußbodenheizung wäre mit einer Lodge erweiterbar.
BJ 1928, 2011 hochwertig kernsaniert, Solvis Gasheizung, 3-fach verglaste Fenster, Gira-Bus-System, LAN.

Betriebskosten BK dzt. EUR 80 zzgl. Gas und Haushaltstrom n.V. Übernahme nach Vereinbarung. HWB 44,8

Typ: Einfamilienhaus / Villa
Ort: Großgmain bei Salzburg mehr Infos
Fläche: ca. 180 m² Wnfl.
+ ca. 752 m² Grund
+ ca. 20 m² Dachstudio
+ Balkon
+ Terrassen
Preis: € 1.280.000,--
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
( Nebenkostenübersicht )

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Modern ausgestattetes EFH im Massivbau mit ca. 180 m² Wfl. auf 752 m² Grund + 20 m² ausgebautem Dachstudio und idyllischem Garten, histor. Gartenhäuschen, Schuppen, CP mit Wallbox und 3 Stellplätzen
In einer ruhigen Seitenstraße mit herrlichem Bergpanorama, Kindergarten, VS, Bus und Supermarkt sowie Schwimmbad in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, gute Anbindung an Autobahn und Flughafen.
Der Wohnsalon wärmt mit Atmosphäre und dem Sichtkamin, dessen Energie in den Heizkreislauf eingespeist wird. Die hochwertige Landhausküche mit Dampfgarer, Weinkühlschrank und Wärmeschublade erfüllt höchste Standards, auf der Terrasse und im angelegten Garten scheint die Zeit still zu stehen. Weiters im EG: Derzeit ein großes Büro, ein Gäste-WC, ein Wirtschafts- und ein Lagerraum mit ca. 50 m². Im OG befinden sich der Masterbedroom mit Ankleide und Balkon, das Bad en suite verwöhnt mit Whirlwanne und Infrarotkabine. Ein Schlafzimmer mit Bad und ein weiteres mit Terrasse und Kachelofen unterstreichen die Einzigartigkeit des Hauses. Das Dachstudio mit Fußbodenheizung wäre mit einer Lodge erweiterbar.
BJ 1928, 2011 hochwertig kernsaniert, Solvis Gasheizung, 3-fach verglaste Fenster, Gira-Bus-System, LAN.

Einfamilienhaus / Villa