Verstecktes Juwel
Salzburg-Gneis - Katalog Nummer: 55190
Objekt im Detail
- Privatsphäre deluxe! Perfektes Grundstück in SW-Ausrichtung mit 515 m² Fläche samt sanierungsbedürftigem Einfamilienhaus (Altbestand mit ca. 190 m² Wfl.) zzgl. ins Haus integrierter Garage, nicht unterkellert.
- Das Grundstück liegt in absoluter Ruhe- und Sonnenlage zauberhaft versteckt in einem der begehrtesten Wohngebiete Salzburgs, nahe des Leopoldskroner Weihers. In wenigen Minuten zum Freibad „Lepi“, zum Almkanal oder in die Innenstadt radeln oder spazieren. Einkauf, Bus, Apotheke und Ärzte in Gneis.
- Festungs- und Untersbergblick vom Obergeschoß aus! Das bestehende, geräumige Haus bietet viel Platz für große und kleine Bewohner. Ob eine umfassende Sanierung oder ein Neubau, hier lassen sich Wohnträume in exklusiver Premiumlage erfüllen! Kreativen Spielraum für Gestaltungsideen bietet auch der großzügige Außenbereich. Ob Sie lauschige Lieblingsplätzchen schaffen, Kräuter- und Blumenbeete anlegen, ein Trampolin oder sogar ein Pool gewünscht wird, hier ist ein Gartenparadies für alle leicht umsetzbar!
- Baujahr ca. 1950, spätere Erweiterungen, Elektroheizung, Wirtschaftsraum und Küche mit direktem Gartenzugang, großes Holzlager, Regenwassertank im Garten.
- Betriebskosten Lfde. Kosten: EUR ca. 465,- Bei Neubau GFZ 0,36 - 0,5 und 2 Vollgeschoße möglich. EA.i.A
Die wichtigsten Daten im Überblick
- Typ
- Einfamilienhaus / Villa
- Ort
- Salzburg-Gneis mehr Infos
- Fläche
-
ca. 190 m²Wnfl.
+ ca. 515 m² Grund
+ Terrasse
+ Balkon
+ Garage - Preis
- € 980.000,--
- Provision
-
3% zzgl. 20% USt.
( Nebenkostenübersicht )
- Privatsphäre deluxe! Perfektes Grundstück in SW-Ausrichtung mit 515 m² Fläche samt sanierungsbedürftigem Einfamilienhaus (Altbestand mit ca. 190 m² Wfl.) zzgl. ins Haus integrierter Garage, nicht unterkellert.
- Das Grundstück liegt in absoluter Ruhe- und Sonnenlage zauberhaft versteckt in einem der begehrtesten Wohngebiete Salzburgs, nahe des Leopoldskroner Weihers. In wenigen Minuten zum Freibad „Lepi“, zum Almkanal oder in die Innenstadt radeln oder spazieren. Einkauf, Bus, Apotheke und Ärzte in Gneis.
- Festungs- und Untersbergblick vom Obergeschoß aus! Das bestehende, geräumige Haus bietet viel Platz für große und kleine Bewohner. Ob eine umfassende Sanierung oder ein Neubau, hier lassen sich Wohnträume in exklusiver Premiumlage erfüllen! Kreativen Spielraum für Gestaltungsideen bietet auch der großzügige Außenbereich. Ob Sie lauschige Lieblingsplätzchen schaffen, Kräuter- und Blumenbeete anlegen, ein Trampolin oder sogar ein Pool gewünscht wird, hier ist ein Gartenparadies für alle leicht umsetzbar!
- Baujahr ca. 1950, spätere Erweiterungen, Elektroheizung, Wirtschaftsraum und Küche mit direktem Gartenzugang, großes Holzlager, Regenwassertank im Garten.