Modern Love
Salzburg-Josefiau - Katalog Nummer: 55189
Objekt im Detail
- Neuwertiges Einfamilienhaus im Wohnungseigentum mit 97,87 m² Wohnfläche, ca. 195 m² Garten, Süd-Terrasse, Süd-West-Balkon und 2 Tiefgaragen-Plätzen, PV-Anlage mit 1kWp und Speicher.
- Sehr ruhig und doch zentral! Der Einkauf im Zentrum Herrnau, die Bushaltestelle und die Hellbrunner Allee sind fußläufig erreichbar. Mit dem Fahrrad geht es entlang der Salzach rasch in die Innenstadt.
- Zeitgemäßes Wohnen! Das sonnendurchflutete Haus entpuppt sich als feines Stadtversteck. Von viel Grün umgeben präsentiert sich das Innenleben stylisch, modern aber dennoch gemütlich. Vom Vorzimmer mit Gäste-WC geht es in den großzügigen und hellen Wohnbereich samt bestens ausgestatteter Küche, Ess- und Loungebereich sowie Zugang in den Garten. Zusätzlich steht ein Kinderzimmer bzw. Homeoffice mit Duschbad en suite zur Verfügung. Im OG sind zwei bzw. drei Schlafzimmer, ein Balkon und das große Familienbad mit Walk-In-Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch beheimatet. Im UG: Haustechnik, Waschküche und Stauraum sowie der Zugang zu den TG-Plätzen, einer davon mit Starkstrom-Anschluss.
- BJ 2020, Luftwärmepumpe und PV-Anlage, Parkettboden, elektrische Außenrollos, Kunststofffenster.
- Betriebskosten Lfde. Kosten ca. EUR 365 inkl. Heizung, WW und Strom (PV bereits inkludiert). HWB 47 fGEE 0,73
Die wichtigsten Daten im Überblick
- Typ
- Einfamilienhaus / Villa
- Ort
- Salzburg-Josefiau mehr Infos
- Fläche
-
ca. 97,87 m² Wnfl.
+ ca. 195 m² Grund
+ ca. 28 m² Terrasse
+ ca. 19,50 m² Balkon
+ 2 TG-Plätzen - Preis
- € 1.250.000,--
- Provision
-
3% zzgl. 20% USt.
( Nebenkostenübersicht )
- Neuwertiges Einfamilienhaus im Wohnungseigentum mit 97,87 m² Wohnfläche, ca. 195 m² Garten, Süd-Terrasse, Süd-West-Balkon und 2 Tiefgaragen-Plätzen, PV-Anlage mit 1kWp und Speicher.
- Sehr ruhig und doch zentral! Der Einkauf im Zentrum Herrnau, die Bushaltestelle und die Hellbrunner Allee sind fußläufig erreichbar. Mit dem Fahrrad geht es entlang der Salzach rasch in die Innenstadt.
- Zeitgemäßes Wohnen! Das sonnendurchflutete Haus entpuppt sich als feines Stadtversteck. Von viel Grün umgeben präsentiert sich das Innenleben stylisch, modern aber dennoch gemütlich. Vom Vorzimmer mit Gäste-WC geht es in den großzügigen und hellen Wohnbereich samt bestens ausgestatteter Küche, Ess- und Loungebereich sowie Zugang in den Garten. Zusätzlich steht ein Kinderzimmer bzw. Homeoffice mit Duschbad en suite zur Verfügung. Im OG sind zwei bzw. drei Schlafzimmer, ein Balkon und das große Familienbad mit Walk-In-Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch beheimatet. Im UG: Haustechnik, Waschküche und Stauraum sowie der Zugang zu den TG-Plätzen, einer davon mit Starkstrom-Anschluss.
- BJ 2020, Luftwärmepumpe und PV-Anlage, Parkettboden, elektrische Außenrollos, Kunststofffenster.