Glücksschmiede
Salzburg-Gnigl - Katalog Nummer: 55208
Objekt im Detail
- Solides, modernisierungsbedürftiges EFH mit einer Wnfl. von ca. 137 m² zzgl. ca. 22 m² Wintergarten auf 657 m² Grund, Terrasse, Gartenhaus, Garage, Stellplatz. Auch 2 getrennte Einheiten möglich!
- Genießen Sie die feine Ruhelage ohne Durchzugsverkehr, die grüne Umgebung samt Untersbergblick und gleichzeitig gute Infrastruktur: Einkauf, Bus und S-Bahn sowie der Bildungscampus Gnigl fußläufig.
- Macht es euch schön! Vom Eingangsbereich mit Gäste-WC geht es über die etwas in die Jahre gekommene Küche und das Esszimmer ins Wohnzimmer mit dem schönen Kachelofen. Dieses wird durch den mit einer Fußbodenheizung und automatischer Beschattung ausgestatteten Wintergarten erweitert. Zusätzlich im EG: Ein Duschbad und ein Schlafzimmer. Der Garten verwöhnt mit Ruhe, einem Gartenhaus und dem sensationellen Blick auf den Kühberg. Im OG befindet sich dzt. ein Esszimmer mit Anschlüssen für eine Küche, ein Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein Wannenbad, ein Schlafzimmer mit Infrarot-kabine sowie ein Gäste-WC. Im UG: Waschraum, Sauna, Werkstatt, Lagerflächen und Haustechnik.
- BJ 1975, Dach 2001 saniert, Wintergarten 2008 errichtet, Öl-Heizung, SAT-TV, Alarmanlage.
- Betriebskosten Lfde. Kosten dzt. ca. EUR 355/ Monat inklusive Ölheizung. EA i.A.
Die wichtigsten Daten im Überblick
- Typ
- Einfamilienhaus / Villa
- Ort
- Salzburg-Gnigl mehr Infos
- Fläche
-
ca. 137 m² Wnfl.
+ ca. 657 m² Grund
+ ca. 22 m² Wintergarten
+ Balkon / Terrasse - Preis
- € 1.100.000,--
- Provision
-
3% zzgl. 20% USt.
( Nebenkostenübersicht )
- Solides, modernisierungsbedürftiges EFH mit einer Wnfl. von ca. 137 m² zzgl. ca. 22 m² Wintergarten auf 657 m² Grund, Terrasse, Gartenhaus, Garage, Stellplatz. Auch 2 getrennte Einheiten möglich!
- Genießen Sie die feine Ruhelage ohne Durchzugsverkehr, die grüne Umgebung samt Untersbergblick und gleichzeitig gute Infrastruktur: Einkauf, Bus und S-Bahn sowie der Bildungscampus Gnigl fußläufig.
- Macht es euch schön! Vom Eingangsbereich mit Gäste-WC geht es über die etwas in die Jahre gekommene Küche und das Esszimmer ins Wohnzimmer mit dem schönen Kachelofen. Dieses wird durch den mit einer Fußbodenheizung und automatischer Beschattung ausgestatteten Wintergarten erweitert. Zusätzlich im EG: Ein Duschbad und ein Schlafzimmer. Der Garten verwöhnt mit Ruhe, einem Gartenhaus und dem sensationellen Blick auf den Kühberg. Im OG befindet sich dzt. ein Esszimmer mit Anschlüssen für eine Küche, ein Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein Wannenbad, ein Schlafzimmer mit Infrarot-kabine sowie ein Gäste-WC. Im UG: Waschraum, Sauna, Werkstatt, Lagerflächen und Haustechnik.
- BJ 1975, Dach 2001 saniert, Wintergarten 2008 errichtet, Öl-Heizung, SAT-TV, Alarmanlage.