Geförderte Immobilie

Happy in Glanhofen

Maxglan - Katalog Nummer: 07769

Verkauft

Objekt im Detail

  • Neuplanung: Perfekt durchdacht und mit extraviel Charme erfüllen die architektonisch raffinierten und modern ausgestatteten Reihenhäuser bereits ab 77 m² Wohnfläche alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen. Toplage im aufstrebenden Glanhofen/Maxglan in sonniger Südwestausrichtung am Ende einer Sackgasse, PKW-Stellplätze.
  • Umgeben von Grün gepaart mit städtischer Infrastruktur erwartet Sie alles für den täglichen Bedarf fast vor der Haustür: Nahversorger, Kindergarten, Schulen und Bushaltestelle sind rasch erreicht, genauso unkompliziert und schnell sind Sie in der Salzburger Innenstadt oder für Freizeitaktivitäten im Grünen.
  • Hier ist wohlfühlen garantiert: Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist ideal in Kochen, Essen, Wohnen zoniert und lädt zum geselligen Beisammensein ein. Großzügige Verglasungen erweitern den Wohnraum harmonisch auf die Sonnenterrasse und in Ihren liebevoll angelegten Privatgarten. Zusätzlich ein Gäste-WC im Erdgeschoss.
  • Eine Etage höher empfängt Sie der behagliche Relaxbereich, drei optimal geplante Schlafzimmer bieten angenehmen Rückzugsplatz für Groß & Klein. Das helle Badezimmer mit Fenster präsentiert sich komfortabel ausgestattet, in der Badewanne lässt es sich entspannt abtauchen.
  • Wohngenuss vom Feinsten mit schickem Parkett, edlem Badinterieur, Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, HWB 27-36, fGEE 0,63-0,68, Energiepunkte 17-19
  • max. WBF-Zuschuss bis EUR 53.600

Die wichtigsten Daten im Überblick

Typ
Geförderte Immobilie

Ort
Maxglan mehr Infos

Fläche
78 m² bis 90 m² Wnfl.
7 m² Terrasse
bis 131 m² Grund

Preis
€ 344.000,--

Provision
3% zzgl. 20% USt.
(Nebenkostenübersicht)

  • Neuplanung: Perfekt durchdacht und mit extraviel Charme erfüllen die architektonisch raffinierten und modern ausgestatteten Reihenhäuser bereits ab 77 m² Wohnfläche alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen. Toplage im aufstrebenden Glanhofen/Maxglan in sonniger Südwestausrichtung am Ende einer Sackgasse, PKW-Stellplätze.
  • Umgeben von Grün gepaart mit städtischer Infrastruktur erwartet Sie alles für den täglichen Bedarf fast vor der Haustür: Nahversorger, Kindergarten, Schulen und Bushaltestelle sind rasch erreicht, genauso unkompliziert und schnell sind Sie in der Salzburger Innenstadt oder für Freizeitaktivitäten im Grünen.
  • Hier ist wohlfühlen garantiert: Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist ideal in Kochen, Essen, Wohnen zoniert und lädt zum geselligen Beisammensein ein. Großzügige Verglasungen erweitern den Wohnraum harmonisch auf die Sonnenterrasse und in Ihren liebevoll angelegten Privatgarten. Zusätzlich ein Gäste-WC im Erdgeschoss.
  • Eine Etage höher empfängt Sie der behagliche Relaxbereich, drei optimal geplante Schlafzimmer bieten angenehmen Rückzugsplatz für Groß & Klein. Das helle Badezimmer mit Fenster präsentiert sich komfortabel ausgestattet, in der Badewanne lässt es sich entspannt abtauchen.
  • Wohngenuss vom Feinsten mit schickem Parkett, edlem Badinterieur, Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, HWB 27-36, fGEE 0,63-0,68, Energiepunkte 17-19
  • max. WBF-Zuschuss bis EUR 53.600

Top Typ Fläche Energie Preis Plan
C1 Eck-Reihenhaus 78 m² Wnfl.
+ 7 m² Terrasse
+ 129 m² Grund
Verkaufte
D1 Eck-Reihenhaus 90 m² Wnfl.
+ 7 m² Terrasse
+ 131 m² Grund
Verkaufte

Finanzierung

Zahlungsplan

30 % Anzahlung innerhalb von 14 Tagen nach Kaufvertragsunterfertigung
20 % bei Fertigstellung des Rohbaus (ohne Zwischenwände) u. einschließl. des Dachstuhles (ohne
Eindeckung, ohne Isolierung)
20 % bei Fertigstellung der Rohinstallationen und der Fenster (inkl. Verglasung)
20 % bei Fertigstellung von Außen- und Innenputz
10 % vor Übergabe

Kaufnebenkosten (einmalig)

Grunderwerbsteuer 3,5 %
Eintragungsgebühr Grundbuch 1,1 %
Kaufvertragserrichtung 1,5 % + USt. + Barauslagen
Vermittlungshonorar 3,0 % + USt.

Finanzierung

Wir sind gerne bereit, Sie bei der Finanzierung fachmännisch und bankenunabhängig zu beraten.

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