City Hideout
Salzburg-Schallmoos - Katalog Nummer: 33601
Objekt im Detail
- Individuell wohnen in der Stadt! Mit dem Lift geht es bequem in die ausschließlich von Ihnen genutzte Etage des komplett revitalisierten Stadthauses mit nur vier Einheiten. Hier wartet das attraktive 3-Zimmer-Appartement im Hochparterre mit 73,84 m² Wohnfläche zzgl. 15,58 m² Balkon und einem Kellerabteil mit 4,37 m². Für Ihren Pkw steht auf Wunsch ein Freistellplatz (Aufpreis EUR 10.000) zur Verfügung.
- In dem vielseitigen Viertel, das direkt an die rechte Altstadt grenzt, bietet sich eine optimale Verkehrsan- bindung und beste Infrastruktur. Die beliebte Linzer Gasse ist es nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
- Feines Stadtrefugium mit größmöglicher Privatsphäre! An den Eingangsbereich mit Platz für die Garderobe schließt das elegante Badezimmer mit Walk-In-Dusche, Doppelwaschtisch und WM-Anschluss sowie das separate WC an. Weiter geht es in den großzügigen Wohnbereich mit XL-Loungezone und in die offen angeschlossene Wohnküche, in der es auch Platz für den Esstisch gibt. Der über das Eck geführte SW-Balkon garantiert für ein Maximum an Sonnenstunden. Das geräumige Elternschlafzimmer und ein zweites, individuell nutzbares Zimmer für Kids, Gäste oder das Homeoffice ergänzen das Raumangebot.
- BJ 2024/25, hochwertige Ausstattung, Wärmepumpe, Kunststofffenster.
- Betriebskosten EUR 4,50/m². HWB 52, fGEE 0,87
Die wichtigsten Daten im Überblick
- Typ
- Geförderte Immobilie
- Ort
- Salzburg-Schallmoos mehr Infos
- Fläche
-
ca. 73,84 m² Wfl.
+ ca. 15,58 m² Balkon - Preis
- € 598.000,-- (netto € 524.966- Rendite über 3%)
- Provision
-
3% zzgl. 20% USt.
( Nebenkostenübersicht )
- Individuell wohnen in der Stadt! Mit dem Lift geht es bequem in die ausschließlich von Ihnen genutzte Etage des komplett revitalisierten Stadthauses mit nur vier Einheiten. Hier wartet das attraktive 3-Zimmer-Appartement im Hochparterre mit 73,84 m² Wohnfläche zzgl. 15,58 m² Balkon und einem Kellerabteil mit 4,37 m². Für Ihren Pkw steht auf Wunsch ein Freistellplatz (Aufpreis EUR 10.000) zur Verfügung.
- In dem vielseitigen Viertel, das direkt an die rechte Altstadt grenzt, bietet sich eine optimale Verkehrsan- bindung und beste Infrastruktur. Die beliebte Linzer Gasse ist es nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
- Feines Stadtrefugium mit größmöglicher Privatsphäre! An den Eingangsbereich mit Platz für die Garderobe schließt das elegante Badezimmer mit Walk-In-Dusche, Doppelwaschtisch und WM-Anschluss sowie das separate WC an. Weiter geht es in den großzügigen Wohnbereich mit XL-Loungezone und in die offen angeschlossene Wohnküche, in der es auch Platz für den Esstisch gibt. Der über das Eck geführte SW-Balkon garantiert für ein Maximum an Sonnenstunden. Das geräumige Elternschlafzimmer und ein zweites, individuell nutzbares Zimmer für Kids, Gäste oder das Homeoffice ergänzen das Raumangebot.
- BJ 2024/25, hochwertige Ausstattung, Wärmepumpe, Kunststofffenster.