Grundstück

Grund zum Glücklichsein

Hallwang bei Salzburg - Katalog Nummer: 09737

Verkauft

Objekt im Detail

  • Sonniges Baugrundstück mit Altbestand im beliebten Hallwang, gut geschnitten und voll aufgeschlossen (Strom, Wasser, Kanal), eine Bauplatzerklärung liegt vor, Brunnen am Grundstück
  • Bezaubernd sonnenverwöhnte Lage im Norden von Hallwang. In die Stadt Salzburg sind es nur wenige Minuten mit dem Auto, die S-Bahn-Station ist fußläufig erreichbar. Nur wenige Schritte zum Schulbus. Besonders bei Familien erfreut sich die stadtnahe Gemeinde zunehmender Beliebtheit: Kindergarten, Schulen und beste Infrastruktur im nur 1,5 Kilometer entfernten Ortskern, Natur direkt vor der Haustür. Der kurze Weg in die Stadt und der Autobahnanschluss garantieren 1-a-Lebensqualität.
  • Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume! Sie können auf dem Grundstück mit einer Größe von 511 m² ein Haus mit 2 Vollgeschossen à 102 m² (brutto) und einem ausgebauten Dachgeschoss umsetzen. Überdachte Pkw-Stellplätze sind möglich.
  • Vorhandene Ausnutzbarkeit mit Dichtebonus: 5 % wenn Lekt-Wert < 18 laut PauPolG § 9b Altbestand aus1954

Die wichtigsten Daten im Überblick

Typ
Grundstück

Ort
Hallwang bei Salzburg mehr Infos

Fläche
ca. 511 m² Grund

Preis
€ 275.000,--

Provision
3% zzgl. 20% USt.
(Nebenkostenübersicht)

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  • Sonniges Baugrundstück mit Altbestand im beliebten Hallwang, gut geschnitten und voll aufgeschlossen (Strom, Wasser, Kanal), eine Bauplatzerklärung liegt vor, Brunnen am Grundstück
  • Bezaubernd sonnenverwöhnte Lage im Norden von Hallwang. In die Stadt Salzburg sind es nur wenige Minuten mit dem Auto, die S-Bahn-Station ist fußläufig erreichbar. Nur wenige Schritte zum Schulbus. Besonders bei Familien erfreut sich die stadtnahe Gemeinde zunehmender Beliebtheit: Kindergarten, Schulen und beste Infrastruktur im nur 1,5 Kilometer entfernten Ortskern, Natur direkt vor der Haustür. Der kurze Weg in die Stadt und der Autobahnanschluss garantieren 1-a-Lebensqualität.
  • Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume! Sie können auf dem Grundstück mit einer Größe von 511 m² ein Haus mit 2 Vollgeschossen à 102 m² (brutto) und einem ausgebauten Dachgeschoss umsetzen. Überdachte Pkw-Stellplätze sind möglich.
  • Vorhandene Ausnutzbarkeit mit Dichtebonus: 5 % wenn Lekt-Wert < 18 laut PauPolG § 9b Altbestand aus1954
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