Verstecktes Juwel
Salzburg-Gneis - Katalog Nummer: 55190
Objekt im Detail
- Privatsphäre deluxe! Perfektes Grundstück in SW-Ausrichtung mit 515 m² Grundfläche samt sanierungs-bedürftigem Altbestand (ca. 190 m² Wfl), nicht unterkellert.
- Das Grundstück liegt in absoluter Ruhe- und Sonnenlage, zauberhaft versteckt in einem der begehrtesten Wohngebiete in Salzburgs Süden, nahe dem Leopoldskroner Weiher. In wenigen Minuten zum Alm-kanal, ins Grünen oder in die Innenstadt spazieren oder radeln. Einkauf, Bus, Apotheke und Ärzte in Gneis. Festungs- und Untersbergblick möglich! Das bestehende Gebäude müsste umfangreich saniert werden. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit einem flexiblen und charmanten Heubau von Holzbau Berger. Lassen Sie sich hierzu über die finanziell absolut attraktiven Möglichkeiten beraten. (unverbindlicher Kostenvoranschlag € 382.250,00 für ein EFH mit 124 m²), Bei Neubau GFZ 0,36 – 0,5 (= ca. 135 m² WFL) mit 2 Vollgeschoßen möglich.
- Bestand mit Baujahr ca. 1950, spätere Erweiterungen, teils E-Heizung, Holzlager und Garage im Haus.
- Betriebskosten Laufende Kosten aktuell: ca. EUR 465,00, aufgrund des Zustandes des aktuellen Hauses wird auf die Vorlage eines Energieausweises verzichtet.
Die wichtigsten Daten im Überblick
- Typ
- Grundstück
- Ort
- Salzburg-Gneis mehr Infos
- Fläche
-
ca. 190 m² Wnfl.
+ ca. 515 m² Grund
+ Terrasse
+ Balkon
+ Garage - Preis
- € 980.000,--
- Provision
-
3% zzgl. 20% USt.
( Nebenkostenübersicht )
- Privatsphäre deluxe! Perfektes Grundstück in SW-Ausrichtung mit 515 m² Grundfläche samt sanierungs-bedürftigem Altbestand (ca. 190 m² Wfl), nicht unterkellert.
- Das Grundstück liegt in absoluter Ruhe- und Sonnenlage, zauberhaft versteckt in einem der begehrtesten Wohngebiete in Salzburgs Süden, nahe dem Leopoldskroner Weiher. In wenigen Minuten zum Alm-kanal, ins Grünen oder in die Innenstadt spazieren oder radeln. Einkauf, Bus, Apotheke und Ärzte in Gneis. Festungs- und Untersbergblick möglich! Das bestehende Gebäude müsste umfangreich saniert werden. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit einem flexiblen und charmanten Heubau von Holzbau Berger. Lassen Sie sich hierzu über die finanziell absolut attraktiven Möglichkeiten beraten. (unverbindlicher Kostenvoranschlag € 382.250,00 für ein EFH mit 124 m²), Bei Neubau GFZ 0,36 – 0,5 (= ca. 135 m² WFL) mit 2 Vollgeschoßen möglich.
- Bestand mit Baujahr ca. 1950, spätere Erweiterungen, teils E-Heizung, Holzlager und Garage im Haus.