Ein Eck vom Glück

Verkauft

Idyllisches Eck-Reihenhaus mit ca. 123 m² Wnfl. zzgl. ausgebautes Dachgeschoß mit ca. 30 m² Nutzfläche auf ca. 216 m² Grund, ca. 130 m² Garten, ca. 32 m² Keller, Einzelgarage und Stellplatz
Herrlich ruhige und grüne Lage in Schwaighofen, vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Volksschule fußläufig, Kindergarten-Bus, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum, nach Salzburg nur wenige Fahrminuten.
Freiräume und Rückzugsmöglichkeiten! Im EG der große, lichtdurchflutete Ess- und Wohnbereich mit gemütlichem Kachelofen und Zugang zur Sonnenterrasse, die mit Untersberger und Adneter Marmor gestaltet ist. Angrenzend daran der bezaubernde Garten mit Biotop. Die freundliche Küche samt Speis ist top-gepflegt. Praktisch: ein eigenes Gäste-WC. Im OG sorgen drei Schlafräume für Privatsphäre, das Bad ist mit Dusche, Wanne und Fußbodenheizung ausgestattet, WC extra. Besonderes Highlight: der entzückende Panorama-Wintergarten. Hell dank Dachflächenfenster präsentiert sich auch das ausgebaute DG.
BJ 1995, Erstbezug 1997, sehr gepflegt, Instandhaltungen/Sanierungen: Bad ca. 2000, Fassade und Fenster 2019 gestrichen, Zubau: Windfang 2006, WC im OG neu.Übergabe: Ende 2019

Betriebskosten ca. EUR 240 inkl. EUR 150 Stromheizung u. inkl. Gemeindeabgaben. HWB 111, fGEE 2,40

Typ: Reihenhaus
Ort: Eugendorf bei Salzburg mehr Infos
Fläche: ca. 216 m² Grund
ca. 123 m² Wnfl. + ca. 30 m² Dachboden
+ ca. 18 m² Terrasse
Preis: € 485.000,--
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
( Nebenkostenübersicht )

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Idyllisches Eck-Reihenhaus mit ca. 123 m² Wnfl. zzgl. ausgebautes Dachgeschoß mit ca. 30 m² Nutzfläche auf ca. 216 m² Grund, ca. 130 m² Garten, ca. 32 m² Keller, Einzelgarage und Stellplatz
Herrlich ruhige und grüne Lage in Schwaighofen, vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Volksschule fußläufig, Kindergarten-Bus, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum, nach Salzburg nur wenige Fahrminuten.
Freiräume und Rückzugsmöglichkeiten! Im EG der große, lichtdurchflutete Ess- und Wohnbereich mit gemütlichem Kachelofen und Zugang zur Sonnenterrasse, die mit Untersberger und Adneter Marmor gestaltet ist. Angrenzend daran der bezaubernde Garten mit Biotop. Die freundliche Küche samt Speis ist top-gepflegt. Praktisch: ein eigenes Gäste-WC. Im OG sorgen drei Schlafräume für Privatsphäre, das Bad ist mit Dusche, Wanne und Fußbodenheizung ausgestattet, WC extra. Besonderes Highlight: der entzückende Panorama-Wintergarten. Hell dank Dachflächenfenster präsentiert sich auch das ausgebaute DG.
BJ 1995, Erstbezug 1997, sehr gepflegt, Instandhaltungen/Sanierungen: Bad ca. 2000, Fassade und Fenster 2019 gestrichen, Zubau: Windfang 2006, WC im OG neu.Übergabe: Ende 2019

Reihenhaus