Immobilienpreise 2025 für die Region Salzburg Nord
Das kosten Wohnungen, Häuser und Grundstücke in Anthering, Bergheim, Bürmoos, Lamprechtshausen, Nußdorf und Oberndorf
Sanfte Hügel, grüne Wiesen, charmante Dörfer und die Nähe zur Landeshauptstadt – das ist Salzburg Nord. Diese Region, die sich entlang der Grenze zu Oberösterreich und Bayern erstreckt, ist mehr als nur eine malerische Landschaft. Sie ist ein Ort, an dem Tradition und Moderne, Natur und Wirtschaft, Stadt und Land harmonisch zusammenfließen.
Natur und Wirtschaft im Einklang
Die Salzachauen, ein Naturjuwel von besonderer Bedeutung, prägen das Landschaftsbild. Hier findet man eine außergewöhnliche Artenvielfalt, die Naturliebhaber und Erholungssuchende gleichermaßen begeistert. Doch nicht nur die Natur, sondern auch die Wirtschaft spielt in Salzburg Nord eine wichtige Rolle. Zahlreiche mittelständische Unternehmen haben sich hier angesiedelt und tragen mit ihrem Engagement zu einem nachhaltigen Wirtschaftswachstum bei.
Wohnen und Lebensqualität
Die Gemeinden im Norden Salzburgs überzeugen mit hoher Lebensqualität. Ländliche Idylle trifft auf eine gute Infrastruktur und meist kurze Wege zur Arbeit. Vielfältige Bildungseinrichtungen und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler.
Immobilienpreise in Salzburg Nord
Der Immobilienmarkt in Salzburg Nord ist dynamisch und vielfältig. Traditionell dominieren Einfamilienhäuser das Landschaftsbild. Es ist nach wie vor die mit Abstand beliebteste Wohnform in dieser Region. Doch speziell in den größeren Orten erfreuen sich Wohnungen und Reihenhäuser wachsender Beliebtheit. Die Preise für Immobilien variieren je nach Lage und Ausstattung.
Gebrauchte Wohnungen: 80-m²-Wohnungen kosten im Schnitt gut 260.000 Euro. Nußdorf, Lamprechtshausen und Bürmoos bieten günstigere Alternativen, während Anthering und Bergheim deutlich darüber liegen.
Reihenhäuser: Die Preise bewegen sich bei dieser beliebten Wohnform im Durchschnitt zwischen 330.000 und 520.000 Euro.
Einfamilienhäuser: Ab durchschnittlich 500.000 Euro geht es in manchen Gemeinden los. Allerdings ist die Preisspanne groß. Häuser in Bergheim knacken beispielsweise häufig die Millionengrenze.
Baugrundstücke: Auch wenn sich die Preise mittlerweile stabilisiert haben, wurden Gründe etwas günstiger. Für Bauland in der Größe von etwa 600 m² sind im Durchschnitt zwischen 200.000 und 340.000 Euro zu bezahlen.
