Building plot

Extraordinary Escape

Salzburg-Liefering - Catalog Number: 09741

Property details

  • Eine außergewöhnliche Rarität für das ruhesuchende Paar und eine echte Alternative zur Stadtwohnung!
    Mit einer Ausnahmegenehmigung im Grünland befindet sich das 161 m² Grundstück samt Baubewilli-gung für ein Kleinstwohnhaus in herrlicher Premiumlage Liefering. Mit dem Fahrrad sind Sie in wen. Minuten an der Salzach und beim Badesee. 1A-Infrastruktur entlang der Münchner Bundesstraße.
  • Das absolut ruhig gelegene Grundstück grenzt süd- west- und nordseitig an weitläufige Wiesen. Daraus ergeben sich wunderschöne Ausblicke mit malerischer Bergkulisse, die das clever geplante Kleinstwohn-haus perfekt inszeniert. Die Baubewilligung bezieht sich auf ca. 78 m² Wohnfläche zzgl. Teilkeller. Der moderne Baustil mit Lärchenfassade und Glasfront sowie großen Fensterflächen unterstreicht das Gefühl, in einer Alleinlage zu wohnen. Das Raumkonzept sieht im EG einen luftigen Wohnbereich mit integrierter Küche und Essplatz vor, ein Bad sowie ein separates WC, im OG das Schlafzimmer, ein weiteres WC sowie ein Abstellraum bzw. Homeoffice. Stauraum im Keller, ein PKW Stellplatz befindet sich vor dem Haus. Derzeit befindet sich am Grund noch ein Altbestand. Strom, Kanal und Wasser sind vorhanden.
  • Kaufvertrag durch Notar Dr. Schachinger in Wals.
  • Running costs Air-source heat pump

An overview of the most important details

Type
Building plot

Location
Salzburg-Liefering more info

Area
approx. 161 m² plot

Price
€ 215.000,--

Commision
3% zzgl. 20% USt.
(Overview of incidental costs)

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  • Kaufvertrag durch Notar Dr. Schachinger in Wals.

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