Wohlfühlnest
Salzburg-Herrnau - Katalog Nummer: 01755
Verkauft
Objekt im Detail
- Perfekt geschnittene Garconniere mit ca. 27,69 m² Wfl. zzgl. Balkon mit ca. 4,16 m² im 1. OG mit Lift in Süd-Ausrichtung, Stellplätze vor dem Haus, Kellerabteil zur Nutzung. Bei Vermietung ca. 3% Rendite!
- Sonnige Lage in der Herrnau mit perfekter Infrastruktur: Nahversorger, Arzt, Apotheke, Bushaltestelle in unmittelbarer Umgebung, die Hellbrunner Allee fußläufig, in wenigen Minuten mit dem Rad in der Stadt.
- Entzückende, kleine Wohnoase in Salzburgs Süden! Heimkommen und sich wohlfühlen: An den Garderobenbereich mit praktischem Einbauschrank schließt das gepflegte Badezimmer mit Wanne und WC an. Die separate, gut ausgestattete Küche wird durch eine Oberlichte mit Tageslicht versorgt und könnte auf Wunsch auch ganz einfach zum Wohnbereich hin geöffnet werden. Dank großzügiger Fensterflächen kommt viel Licht in den gemütlichen Wohnraum, von dem es auch hinaus auf den hübschen Balkon geht. Hier lässt es sich die Sonne ganz in Ruhe genießen!
- Baujahr 1972, Generalsanierung 2005 (Fassade, Wärmedämmung, Fenster, teilweise Balkone), sehr gepfleger Zustand, Kabel-TV, teilweise Parkettboden, allgemeine Waschküche, Trocken- und Radraum.
- Betriebskosten ca. EUR 166,24 inkl. Rücklagen, HWB 36
Die wichtigsten Daten im Überblick
- Typ
- 1-2 Zimmer-Wohnung
- Ort
- Salzburg-Herrnau mehr Infos
- Fläche
-
ca. 27,69 m² Wfl
+ ca. 4,16 m² Balkon - Preis
- € 179.000,--
- Provision
-
3% zzgl. 20% USt.
( Nebenkostenübersicht )
- Perfekt geschnittene Garconniere mit ca. 27,69 m² Wfl. zzgl. Balkon mit ca. 4,16 m² im 1. OG mit Lift in Süd-Ausrichtung, Stellplätze vor dem Haus, Kellerabteil zur Nutzung. Bei Vermietung ca. 3% Rendite!
- Sonnige Lage in der Herrnau mit perfekter Infrastruktur: Nahversorger, Arzt, Apotheke, Bushaltestelle in unmittelbarer Umgebung, die Hellbrunner Allee fußläufig, in wenigen Minuten mit dem Rad in der Stadt.
- Entzückende, kleine Wohnoase in Salzburgs Süden! Heimkommen und sich wohlfühlen: An den Garderobenbereich mit praktischem Einbauschrank schließt das gepflegte Badezimmer mit Wanne und WC an. Die separate, gut ausgestattete Küche wird durch eine Oberlichte mit Tageslicht versorgt und könnte auf Wunsch auch ganz einfach zum Wohnbereich hin geöffnet werden. Dank großzügiger Fensterflächen kommt viel Licht in den gemütlichen Wohnraum, von dem es auch hinaus auf den hübschen Balkon geht. Hier lässt es sich die Sonne ganz in Ruhe genießen!
- Baujahr 1972, Generalsanierung 2005 (Fassade, Wärmedämmung, Fenster, teilweise Balkone), sehr gepfleger Zustand, Kabel-TV, teilweise Parkettboden, allgemeine Waschküche, Trocken- und Radraum.