Zentral! Einfach genial
Salzburg-Herrnau - Katalog Nummer: 33268
Verkauft
Objekt im Detail
- Erschwingliche 3-Zimmer Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche zzgl. ca. 6 m² West-Balkonloggia, 1. Obergeschoss mit Lift, großer Allgemeingarten sowie Parkmöglichkeit zur Nutzung, Miet-Garage möglich
- Sonnige Stadtlage in der Herrnau: nur wenige Schritte von NAWI und Zentrum Herrnau entfernt, top Infrastruktur und Bus in wenigen Schritten, gleich in der Hellbrunner Allee/im Botanischen Garten.
- In der gut geschnittenen Wohnung empfängt Sie Gemütlichkeit: das einladende Wohnzimmer führt auf die hübsche Balkonloggia, die zum gepflegten Allgemeingarten ausgerichtet ist, wo Sie die Sonne genießen. Die separate, gut ausgestattete Küche inkl. Elektrogeräte bietet genügend Platz für einen komfortablen Essbereich. Ruhige Nächte im geräumigen Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer für ein Kind oder als Homeoffice/Gästezimmer. Außerdem das hell verflieste Duschbad mit Waschmaschinen-Anschluss, WC extra.
- Parkett-/PVC-Böden, teilweise neue Außenjalousien, Fernwärmeheizung, Sat-TV
- Baujahr: ca. 1972; Generalsanierung ca. 2013: Dach, Vollwärmeschutz, Fenster, Balkonbrüstungen, Elektrik allgemein
- Betriebskosten EUR 279 inkl. Heizung, Wasser und Instandhaltung zzgl. EUR 131 für Generalsanierung bis 2023 (oder EUR 10.091 als Einmal-Rückzahlung per 31.10.2016 möglich). HWB 79
Die wichtigsten Daten im Überblick
- Typ
- 3-Zimmer-Wohnung
- Ort
- Salzburg-Herrnau mehr Infos
- Fläche
-
78 m² Wfl.
+ 6 m² Balkon - Preis
- € 260.000,--
- Provision
-
3% zzgl. 20% USt.
( Nebenkostenübersicht )
- Erschwingliche 3-Zimmer Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche zzgl. ca. 6 m² West-Balkonloggia, 1. Obergeschoss mit Lift, großer Allgemeingarten sowie Parkmöglichkeit zur Nutzung, Miet-Garage möglich
- Sonnige Stadtlage in der Herrnau: nur wenige Schritte von NAWI und Zentrum Herrnau entfernt, top Infrastruktur und Bus in wenigen Schritten, gleich in der Hellbrunner Allee/im Botanischen Garten.
- In der gut geschnittenen Wohnung empfängt Sie Gemütlichkeit: das einladende Wohnzimmer führt auf die hübsche Balkonloggia, die zum gepflegten Allgemeingarten ausgerichtet ist, wo Sie die Sonne genießen. Die separate, gut ausgestattete Küche inkl. Elektrogeräte bietet genügend Platz für einen komfortablen Essbereich. Ruhige Nächte im geräumigen Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer für ein Kind oder als Homeoffice/Gästezimmer. Außerdem das hell verflieste Duschbad mit Waschmaschinen-Anschluss, WC extra.
- Parkett-/PVC-Böden, teilweise neue Außenjalousien, Fernwärmeheizung, Sat-TV
- Baujahr: ca. 1972; Generalsanierung ca. 2013: Dach, Vollwärmeschutz, Fenster, Balkonbrüstungen, Elektrik allgemein